Electricité Parties Communes

Question

Bonjour, 

Nous sommes en copriopriété avec un couple de personnes agées (seulement 2 propriétaires dans notre immeuble).

A priori l'électricité des parties communes serait raccordée au compteur de notre voisin. 
Il a donc décidé de couper l'électricité pour les lumières des parties communes, pour ne pas avoir cette charge à payer. Ce qui implique que le couloir et la partie commune des caves est toujours dans le noir.

Est-ce légal ? quels sont nos droits par rapports aux parties communes, sachant que nous détenons la majorité des millièmes (525 pour nous).
Quels recours pouvons nous avoir ?

Enfin, si nous décidons d'installer un compteur commun, pouvez-vous me confirmer qu'il serait à la charge des 2 propriétaires au prorata de la propriété ?

Merci d'avance. Laurie

zobrak · Accepted Answer

Bonjour,

Votre voisin n'a effectivement pas à régler l'intégralité des sommes dues aux partie communes de la copropriété. 

La revente d'électricité étant interdite il faut faire installer un compteur indépendant pour les parties communes dont les couts d'installation et d'utilisation se répartiront en fonction des tantièmes de chacun.

skf · Answer

bonjour,    ou bien vous installez des lumières qui partent de votre compteur, et vous faites en sortes que vous seul puissiez utiliser cet éclairage. 

Le voisin utilisera le sien.

Il aurait été plus malin de s'entendre et de lui verser une petite somme forfaitaire.

Ceci dit, je ne sais pas combien il y a d'ampoules, mais la conso, si on n'oublie pas d'éteindre, n'atteint certainement pas 2 ou 3 euros sur l'année.

Mais les gens ont tellement peur de l'électricité que certains s'immaginent que ça leur coûte énormément, alors que c'est très faible. Ils ne savent pas du tout évaluer la conso.

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