Notre propriétaire souhaite partager les frais d'isolation!

Bonjour et merveilleuses fêtes à tous :)
Depuis 5 ans nous louons un 2 pièces de 34m² au dernier étage d'un appartement parisien.Nous avons eu cet été la mauvaise surprise de recevoir une facture de régularisation EDF (pour les deux dernières années) de 2000 euros (en plus du forfait mensuel de 50 euros ). Cette somme peut s'expliquer par le fait qu'en hivers nous chauffons beaucoup à cause de la très médiocre isolation de l'appartement. Les fenêtres sont d'époque en bois très abimé par le temps et les infiltrations et les vitres extrêmement fines (condensation très importante, humidité). Afin d'améliorer l'isolation, nous avons demandé de placer de nouvelles fenêtres en double vitrage. L'agence nous répond que le propriétaire accepte à condition qu'on partage les frais à 50 - 50 %. Je trouve ça injuste, même pour une résidence secondaire le propriétaire bénéficie d'aides et /ou de crédits d'impôts, il protégera son bien de l'humidité et lui donnera de la valeur , qu'en pensez vous ?