3 bails simultanés
thefath
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dna.factory
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26 déc. 2013 à 10:23
26 déc. 2013 à 10:23
Aucun problème pour les bails multiples....
pour l'appart 2, c'est préférable de ne rien ouvrir...
pas d'ouverture, pas de frais, pas de risque...
Pour les assurances, en général, y'a une tolérance durant les préavis de départ...
Au passage, votre agence étant en phase de visite lors de votre rejet, ils ont surement d'autres clients, ils ont donc la possibilité de le relouer rapidement (au quel cas vous ne devez pas payer le reste du préavis).
la partie qui m'inquièterait le plus serait la taxe d'habitation...
Elle se compte a la présence au 01/01...
je vous conseille de vous renseigner auprès des impots à ce sujet dès aujourd'hui..
pour l'appart 2, c'est préférable de ne rien ouvrir...
pas d'ouverture, pas de frais, pas de risque...
Pour les assurances, en général, y'a une tolérance durant les préavis de départ...
Au passage, votre agence étant en phase de visite lors de votre rejet, ils ont surement d'autres clients, ils ont donc la possibilité de le relouer rapidement (au quel cas vous ne devez pas payer le reste du préavis).
la partie qui m'inquièterait le plus serait la taxe d'habitation...
Elle se compte a la présence au 01/01...
je vous conseille de vous renseigner auprès des impots à ce sujet dès aujourd'hui..
27 déc. 2013 à 10:23
En effet, pour la taxe d'habitation, l'appartement 2 doit être le logement pris en compte vu que j'ai signé le bail le 20 décembre. De plus, après vérification, il me reviendrait 30% moins cher en taxe vu sa localisation et sa superficie. Reste maintenant à déterminer comment le déclarer aux impôts au 01/01/13... Je vais les joindre comme vous me le préconisez.
Cependant, pour la partie compteurs, dois-je déclarer en mairie la consommation d'eau, car j'ai remarqué que l'eau était disponible sans aucune démarche, et comme je l'ai utilisée pour vérifier le fonctionnement de la plomberie (toilettes, baignoire, robinets etc...) je pense que je vais devoir payer cette faible consommation?
27 déc. 2013 à 10:48
A partir du moment ou l'ancien locataire ferme son compteur, il y a un délai de 4 à 8 semaines avant la coupure.
Pendant ce délai, toute consommation d'électricité est offerte (jusqu'à l'ouverture du nouveau compteur).
Je suppose que c'est pareil pour l'eau.
pour la taxe :
L'appart 2 sera pris en compte, c'est sur
l'appart 3 ne sera pas pris en compte si vous signez le bail après le 2/01.
Par contre, l'appart 1 devrait aussi être pris en compte...