Location meublé et edf a quelle nom?

lilas13 Messages postés 19 Statut Membre -
marmenard - 4 déc. 2013 à 20:40

Bonjour,
Je suis proprietaire d un maison , je voudrai la louer en meublé ,
Avec bail de un an ou 9 mois.
Ma question est a quel nom le compteur edf et eau doivent t ils etre.
Je ne veux pas prendre de risque d une facture exorbitante
Chaque mois faite par le locataire.
Merci de vos reponses
Cordialement

2 réponses

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Energizor Messages postés 22091 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 20 680

Bonjour,

S'il y a un compteur d'électricité qui correspond à cette maison, vous laissez le locataire souscrire son propre contrat d'électricité avec le fournisseur de son choix.

Ainsi, c'est le locataire qui recevra les factures d'électricité à son nom et devra les payer lui-même.
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1. BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 798
  
  Bonjour,
  
  Un petit bémol dans le cas de locations étudiantes : la durée étant courte, et les locataires changeant quasi tous les ans, c'est risqué de laisser les locataires choisir leurs abonnements... mieux vaut dans ce cas un forfait.
  
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2. lilas13 Messages postés 19 Statut Membre 3
  
  merci pour vos réponses à tous les deux,
  de quel risque parlez vous? puis je être responsable pour non paiement d un ancien locataire ?
  
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3. lilas13 Messages postés 19 Statut Membre 3
  
  puis je exiger edf comme seul et unique fournisseur ,?
  
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4. BarbieTM Messages postés 13908 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 798
  
  Non, c'est soit vous laissez les locataires libres de choisir leur fournisseur, donc contrat à leur nom, soit vous gardez les contrats à vos noms et faites payer un forfait de charge comprenant l'électricité à vos locataires.
  
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5. Energizor Messages postés 22091 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention 20 680
  
  Mais si vous leur faites payer un forfait, vous prenez le risque qu'ils dépassent ce forfait. Imaginez des locataires qui vivent nus, chauffés à 30°C...
  
  Non, le mieux est de les laisser se dém... avec leur fournisseur.
  
  Vous ne pouvez pas exiger qu'ils choisissent EDF.
  
  Et vous ne pouvez pas être tenu responsable de leur consommation. Vous pouvez prouver sans problème que cette consommation n'est pas de votre fait (contrat de bail...).
  
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Réponse 2 / 2
marmenard

Bonjour
Il existe une douzaine de fournisseurs sur le marché actuel
donc pas obligatoirement EDF et GDF et ce sera le choix du locataire en chages réelles ou du proprio en forfait
charges réelles ou forfaitaires
Voir http://www.pap.fr/conseils/location/les-charges-locatives/a2066/location-meublee-charges-reelles-ou-forfaitaires
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