Location et préavis

"à quand la protection des propriétaires ?" parce que marre aussi de récupérer des appartements sales qu'il faut systématiquement refaire à neuf. Même pour garder une caution ce n'est pas simple : là j'ai un état des lieux de sortie signé des 2 parties avec des remises en état précises, et le locataire m'a fait un courrier précisant que l'appartement a été rendu propre et que si nous ne rendons pas la caution il fera appel à un tribunal compétent, faut il céder ?

Bonjour,
si vous avez pris soin de tout mentionner sur l'edl de sortie en ce qui concerne des dégradations (saleté, trou, déchirures rayures, fuite, etc....) alors laissez le aller au tribunal. Il se ramassera. Faites faire les travaux avec un prix raisonnable, retenez sur le DG les charges, les reguls de loyer et le montant des factures, et restituez le reste (si il en reste) avec copie des justif... et vous ne craignez RIEN

cordialement

c'est ce que je comptais faire, la caution ne suffit même pas à régler l'artisan.
Le locataire a les justifs mais "le montant ne lui va pas" m'a t'il dit verbalement, il comptait régler que les petites fournitures et pas le honoraires d'intervention du professionnel.

Merci de votre réponse maylin27,
j'espère que je ne craints rien, on voit tellement tout et n'importe quoi actuellement,
on a beau être réglo !

Ne rendez pas le dépôt de garantie... laissez votre locataire aller au tribunal où il se fera brûler les ailes.

Si le dépôt de garantie ne suffit pas n'hésitez pas à facturer le surplus en présentant les justificatifs.

Cordialement

et si il trouve cela trop cher, il n'avait qu'a faire le nécessaire AVANT l'EDL. Point barre.