Location et préavis
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amasis
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
bonjour,
mon locataire m'envoi sa dédite avec un préavis ramené à 1 mois pour fin de contrat de travail avec son employeur (CDD), et il ne déménage qu'à quelques mètres,
le préavis réduit est-il légal ?
(Le contrat de location a été établi aux noms des 2 personnes vivants ensemble dans l'appartement.)
mon locataire m'envoi sa dédite avec un préavis ramené à 1 mois pour fin de contrat de travail avec son employeur (CDD), et il ne déménage qu'à quelques mètres,
le préavis réduit est-il légal ?
(Le contrat de location a été établi aux noms des 2 personnes vivants ensemble dans l'appartement.)
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3 réponses
bonjour,
oui son congé est légal, car ni la loi ni la jurisprudence n'impose une distance pour le faire valoir.
Cordialement
oui son congé est légal, car ni la loi ni la jurisprudence n'impose une distance pour le faire valoir.
Cordialement
c'est pas très correct, mais si c'est la loi !
encore une loi en faveur des locataires,
à quand la protection des propriétaires ?
merci de la réponse rapide en tout cas.
encore une loi en faveur des locataires,
à quand la protection des propriétaires ?
merci de la réponse rapide en tout cas.
Bonjour,
En effet, le préavis réduit est justifié, aucune condition de distance n'est imposée.
"à quand la protection des propriétaires ?"
Je vous en prie... avec la pénurie de logements, ne me dites pas que vous aurez du mal a relouer.
Cordialement
En effet, le préavis réduit est justifié, aucune condition de distance n'est imposée.
"à quand la protection des propriétaires ?"
Je vous en prie... avec la pénurie de logements, ne me dites pas que vous aurez du mal a relouer.
Cordialement
"à quand la protection des propriétaires ?" parce que marre aussi de récupérer des appartements sales qu'il faut systématiquement refaire à neuf. Même pour garder une caution ce n'est pas simple : là j'ai un état des lieux de sortie signé des 2 parties avec des remises en état précises, et le locataire m'a fait un courrier précisant que l'appartement a été rendu propre et que si nous ne rendons pas la caution il fera appel à un tribunal compétent, faut il céder ?
Bonjour,
si vous avez pris soin de tout mentionner sur l'edl de sortie en ce qui concerne des dégradations (saleté, trou, déchirures rayures, fuite, etc....) alors laissez le aller au tribunal. Il se ramassera. Faites faire les travaux avec un prix raisonnable, retenez sur le DG les charges, les reguls de loyer et le montant des factures, et restituez le reste (si il en reste) avec copie des justif... et vous ne craignez RIEN
cordialement
si vous avez pris soin de tout mentionner sur l'edl de sortie en ce qui concerne des dégradations (saleté, trou, déchirures rayures, fuite, etc....) alors laissez le aller au tribunal. Il se ramassera. Faites faire les travaux avec un prix raisonnable, retenez sur le DG les charges, les reguls de loyer et le montant des factures, et restituez le reste (si il en reste) avec copie des justif... et vous ne craignez RIEN
cordialement
c'est ce que je comptais faire, la caution ne suffit même pas à régler l'artisan.
Le locataire a les justifs mais "le montant ne lui va pas" m'a t'il dit verbalement, il comptait régler que les petites fournitures et pas le honoraires d'intervention du professionnel.
Merci de votre réponse maylin27,
j'espère que je ne craints rien, on voit tellement tout et n'importe quoi actuellement,
on a beau être réglo !
Le locataire a les justifs mais "le montant ne lui va pas" m'a t'il dit verbalement, il comptait régler que les petites fournitures et pas le honoraires d'intervention du professionnel.
Merci de votre réponse maylin27,
j'espère que je ne craints rien, on voit tellement tout et n'importe quoi actuellement,
on a beau être réglo !
La législation juridique et financière évolue en permanence...