Question sur la moquette.

Bonjour,


Lors de mon état des lieux d'entrée, au sol dans ma chambre était mise de la moquette, cette moquette avait été acheter et posée au sol par le locataire precedent.

Je précise que la moquette n'était pas fixe, donc pas collé du tout, ni maintenu par les plaintes.

Sur l'etat des lieux d'entrée la moquette était inscrite comme neuf.

Cependant le propriétaire nous a verbalement affirmé que l'on pouvait soit l'enlever soit la conserver.

Nous avons choisit de la conserver pour raison pratique.

J'ai entretenu la moquette comme toute choses dans le logement suivant mes obligations de locataire. pas de Brulure noté, de tache ou dégradation.

Possédant 2 chatte, celles si ont urinés a quelque reprise sur la moquette, je suis conscient des conséquences que sa implique sur mon états des lieux de sortie.

L'etat des lieux sortant porté la notion: Usagée (odeur chat)



Mes questions sont:

Est ce que la moquette qui est acheté par l'ancien locataire et laissé sur place, est forcement propriété du bailleur par la suite?

A t'il le droit d'effectuer une retrait sur mon depot de garanties sachant qu'il n'as pas débourser un centime dans ce revêtement auparavant.

Si arrangement, il y a eu entre le précédent locataire et lui, Devrait'il pas me fournir un justificatif me confirmant que la moquette lui appartient suite a ce dit arrangement?

La vetusté peut elle s'appliquer sachant que je suis resté un an et demi dans ce logement a compter de la pose de la moquette par l'ancien locataire?

Devrait il pas simplement me compté un nettoyage de moquette au lieu d'un remplacement complet?

Merci a vous,

Cordialement.