succession indivision enfants mineurs

Question

Bonjour, 
Je ne comprends pas grand chose dans el cadre de succession, suite à un décès d'un parent
mon concubin et moi avions acheté une maison, il y a deux ans, entretemps nous nous étions séparés et c'est lui qui avait gardé le domicile, et nous avons deux enfants mineurs.
Mon ex concubin est décédé en mars, sans que nous ayons le temps de régulariser tous les actes, et de ce fait, la maison nous appartient par moitié.
actuellement, je rembourse la moitié du crédit immobilier et je paie également un appart que je loue, compte tenu de notre séparation
je voudrais pouvoir habiter avec les deux enfants mineurs, la maison au moins jusqu'à la majorité des enfants , c'est la volonté de mes enfants mais puis je le faire, quelles en sont les conditions, en indivision est ce possible ? 
bien évidemment, je ne peux pas racheter la part à mes enfants, et je gagne un tout petit plus que le smic. si quelqu'un à une réponse aidez moi, merci.

condorcet · Answer

c'est la volonté de mes enfants mais puis je le faire, quelles en sont les conditions, en indivision est ce possible ? 
Une indivision peut perdurer éternellement.
Personnellement, j'y suis resté 32 ans.
Le code  civil stipule que nul n'est tenu de demeurer dans l'indivision, mais il n'impose pas qu'elle cesse dans un délai déterminé. Seul l'un des héritiers peut demander le partage, la vente ou l'acquisition de ses droits dans cette indivision qu'il souhaite quitter.
Ce sont vos enfants et ceux de votre ex-compagnon de vie.
En votre qualité de mère élevant seule ces enfants à charge, eux souhaitant demeurer dans ces lieux, le maintien de l'indivision est consensuel. 
En un mot, les intéressés sont unanimes sur cette question.
Nul besoin d'acquérir leurs droits pour devenir la seule propriétaire.

domdo76 · Answer

Bonjour

Etant propriétaire du bien à 50%, vous avez tout le droit d'allez y vivre comme votre compagnon le faisait.
de plus étant tuteur légal de vos enfants également.

Aucunes démarches à faire, autre que de poser votre préavis de départ de votre location actuelle (3 mois) et de changer votre adresse administrative.

préparez quand meme les enfants à cela, et conseil faites faire au nom de la succession un inventaire du bien immobilier et des biens meubles y figurant avant votre emménagement.

cdlt

TRESOR58 · Answer

merci à tous de votre aide
cordialement

roudoudou22 · Answer

info pour domdo76

La copropriété est l'organisation d'un immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis  entre plusieurs personnes, dont la propriété est répartie par lots  comprenant chacun une partie privative et une quote-part des parties communes.

L'indivision est un mécanisme juridique mettant en jeu le démembrement de la propriété. Un bien est dit indivis lorsqu'il appartient à un ensemble de personnes, sans que l'on puisse le répartir en lots entre elles, ni qu'elles puissent en vendre leurs parts sans l'accord des autres.

Succession indivision enfants mineurs

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