Usufruit LA NUE PROPRIETE POUR MOTIE

bonjour maitre solicier de votre conseille comme suit:j ai 83ans sourde ,le pavillon que j ai habitue avec ma seur agees 70ans cette maison est deja partagee (donation notaire) en deux parts lors de divorce en 1998 ,la motie mon ex femme a donnee a ces 4 enfants ,et mois aussi j ai 4 enfants en total 8 enfants de 2 livrets familles (1er femme decedee au Cambodge sans acte de mariage).......le pavillon est donation par notaire avec mention=DESIGNATION ,la nue-propriete pour motie (pour joindre l usufruit au deces du donateur....la maison a trop de travaux et j ai intention de vendre apres avoir votre conseille ,qui doivents presenter chez notaire pour signer acte de vente , a qui le notaire donne les cheques prx maison 210 000E ET POUR ME PERMETTRE ACHETER UNE PETITE MAISON VIVRE AVEC MA SEUR j attend votre sages conseille pour vendre ma ma maison ,mes salutations respectueux GOUYLAMOU