Appel de loyer : frais supplementaires sans justificatifs
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gaijjin
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gaijjin Messages postés 54 Statut Membre -
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bonjour
mon gérant , chez qui je loue un studio , me fait parvenir mon appel de loyer pour novembre 2013 .
sur cette facture , figure en sus 145 euros de "débit anterieur" .
je n'ai aucun justificatif concernant cette somme réclamée , qui pourrait éventuellement (??) correspondre aux taxes ordures ménagères .( sans aucune certitude)
je voudrais donc savoir si j'ai le droit de leur répondre que je ne réglerai cette somme que lorsque j'aurai reçu le justificatif correspondant ?
merci beaucoup
mon gérant , chez qui je loue un studio , me fait parvenir mon appel de loyer pour novembre 2013 .
sur cette facture , figure en sus 145 euros de "débit anterieur" .
je n'ai aucun justificatif concernant cette somme réclamée , qui pourrait éventuellement (??) correspondre aux taxes ordures ménagères .( sans aucune certitude)
je voudrais donc savoir si j'ai le droit de leur répondre que je ne réglerai cette somme que lorsque j'aurai reçu le justificatif correspondant ?
merci beaucoup
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3 réponses
Si tous vos loyers sont à jours, et que vous n'avez reçu aucun justificatif, il s'agit soit de régul de charge, soit d'une récup de charges autre, telle que TEOM. Et tout ceci doit être justifié...
oui , je pense que ce sont les ordures ménagères , puisque j'ai toujours réglé scrupuleusement mes factures et que mon solde etait à zero le mois précédent .
cependant , cette agence n'etant pas correcte , je voulais être sûr que je puisse leur répondre que je paierai sur reception du justificatif seulement .
je vous remercie encore .
cependant , cette agence n'etant pas correcte , je voulais être sûr que je puisse leur répondre que je paierai sur reception du justificatif seulement .
je vous remercie encore .
Oui vous pouvez répondre et demander le justificatif de cette somme qui vous a été quittancée. Si ce montant concerne la taxe d'ordures ménagères il doit vous fournir copie de l'impôt foncier où figure le montant exacte de la taxe d'ordures ménagères.
S'il s'agit de frais de relance pour retard de paiement, la loi interdit au bailleur de facturer les frais de relance.
S'il s'agit de frais de relance pour retard de paiement, la loi interdit au bailleur de facturer les frais de relance.
bonsoir chatsauvage et merci pour votre réponse .
tout ceci me conforte dans mon intention de ne pas faire de cadeau à cette agence, qui pourtant se pavane dans de jolies pubs à la tv , et qui me pourrit la vie depuis un an .
Je leur ai même fait une demande de renseignement simple , et comme d'habitude , ils n'ont même pas daigné me répondre ...
je réglerai donc cette somme dès reception du justificatif .
je vous remercie et vous souhaite une bonne soirée
tout ceci me conforte dans mon intention de ne pas faire de cadeau à cette agence, qui pourtant se pavane dans de jolies pubs à la tv , et qui me pourrit la vie depuis un an .
Je leur ai même fait une demande de renseignement simple , et comme d'habitude , ils n'ont même pas daigné me répondre ...
je réglerai donc cette somme dès reception du justificatif .
je vous remercie et vous souhaite une bonne soirée
La législation juridique et financière évolue en permanence...
je vous remercie pour votre réponse .
je "pense" qu'il s'agit des ordures ménagères , mais sans aucune certitude.
mes relations avec cette agence sont tres tendues , et je ne voulais pas me mettre en tort, ni les payer "les yeux fermés"
bonne journée