Notification de vente

Résolu
apaluza Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 23 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2013 - 23 oct. 2013 à 17:48
apaluza Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 23 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2013 - 24 oct. 2013 à 12:15
bonjour,

copropriétaire d'un appartement, au moment de l'achat, le syndic n'éxistait plus.( j ai fais appel a un notaire pour le contrat). Un nouveau syndic est actuellement en place depuis quelques mois.
Dans mon acte de vente il est indiqué que la vente n'est pas notifié et par voie de conséquence obtenir le certificat prévu.
Qu'est-ce que cela veut dire? Est-ce un problème vis a vis de la loi ?

1 réponse

kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
23 oct. 2013 à 20:14
Bonjour

1) une remarque : une règle de base du forum , conclure sa question par des mots simples comme merci ou cordialement par exemple ;=)

2) une observation: votre question est incompréhensible

3) vous avez acheté via un notaire, ok

Vous attendez votre titre de propriété ? le syndic ne vous connait pas ? qu'entendez vous par "certificat" ?
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mpmp93 Messages postés 6652 Date d'inscription mercredi 13 avril 2011 Statut Membre Dernière intervention 28 septembre 2015 889
23 oct. 2013 à 22:10
Bonjour,
Je pense qu'il s'agit de l'état daté, un document indispensable lors de la vente en copropriété.
A+
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apaluza Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 23 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2013
24 oct. 2013 à 11:22
bonjour kasom,
La vente n'a pas été notifié au syndicat des copropriétaires donc au moment de l'acquisition de cette appartement je n'ai pas reçu l'état daté, puisqu'il n y avait pas de syndic au moment ou l'ancien propriétaire a mis en vente. Quelles sont les risques? Merci de votre réponse.
Cordialement.
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kasom Messages postés 32145 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 26 avril 2024 8 789
24 oct. 2013 à 11:48
Bonjour

Les risques: devoir payer les arriérés de charges

Et ensuite difficulté pour les récupérer auprès du vendeur

surprenant que le notaire ai accepté de signer l'acte sans l' Etat Daté , quoique ....mais il aurait du provisionner une certaine somme en attente de régularisation

A vérifier auprès de lui
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apaluza Messages postés 3 Date d'inscription mercredi 23 octobre 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 octobre 2013
24 oct. 2013 à 12:15
Merci beacoup a kasom et mpmp93 pour vos réponses.
CORDIALEMENT
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