Construire 4 maisons: les démarches
sly66
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sly66 -
sly66 -
Bonjour,
Mon père est propriétaire d'un terrain d'1 hectare et demi, sur les hauteurs d'un petit village Heraultais.
Ce terrain a un coté "loisir" et un autre "agricole". Il y a une grosse campagne a 100 mètres.
L'edf, le téléphone passe à coté. Pour l'eau, il y a un puits mais j'imagine que si ça arrive à la campagne voisine, ça arrive aussi chez nous.
J'aimerais construire un maison ainsi que mes deux fils et mes parents sur le terrain de loisirs, une sorte de grosse campagne familiale, faites de 4 bâtisses.
Il y a sur le terrain, un abris en bois pour notre cheval (environ 20 m2) et un abris en dur, fermé d'une 20aine de M2 pour le foin etc....
Avons nous une petite chance de pouvoir construire nos maisons? Si 4 maisons c'est trop, est ce que mes fils eux, peuvent le faire?
Vu le prix des terrains constructible, c'est presque mission impossible d'être propriétaire chez moi... (mes parents et moi avons deja une maison dans le village).
Quelles sont les premières démarches a effectuer?
Je vous remercie d'avance de vos réponses.
Cordialement
Sylvie
Mon père est propriétaire d'un terrain d'1 hectare et demi, sur les hauteurs d'un petit village Heraultais.
Ce terrain a un coté "loisir" et un autre "agricole". Il y a une grosse campagne a 100 mètres.
L'edf, le téléphone passe à coté. Pour l'eau, il y a un puits mais j'imagine que si ça arrive à la campagne voisine, ça arrive aussi chez nous.
J'aimerais construire un maison ainsi que mes deux fils et mes parents sur le terrain de loisirs, une sorte de grosse campagne familiale, faites de 4 bâtisses.
Il y a sur le terrain, un abris en bois pour notre cheval (environ 20 m2) et un abris en dur, fermé d'une 20aine de M2 pour le foin etc....
Avons nous une petite chance de pouvoir construire nos maisons? Si 4 maisons c'est trop, est ce que mes fils eux, peuvent le faire?
Vu le prix des terrains constructible, c'est presque mission impossible d'être propriétaire chez moi... (mes parents et moi avons deja une maison dans le village).
Quelles sont les premières démarches a effectuer?
Je vous remercie d'avance de vos réponses.
Cordialement
Sylvie
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4 réponses
Bonjour,
La première démarche à effectuer est de vous rendre au service urbanisme de votre ville et de poser la question. Ensuite vous pourrez ou non tirer des plans sur la comète... lol.
Cdlt.
La première démarche à effectuer est de vous rendre au service urbanisme de votre ville et de poser la question. Ensuite vous pourrez ou non tirer des plans sur la comète... lol.
Cdlt.
Bonjour
Tout d'abord, il faut prendre connaissances dès règles de constructions en vigueur sur la commune. Pour cela, se rendre en mairie.
Ensuite, pour avoir une idée un peu plus précise des possibilités qui vous sont offertes, vous devriez faire une demande de certificat d'urbanisme opérationnel. Lequel vous indiquera (outre les règles applicables, les taxes, et les informations liées au terrain), si le projet envisagé est réalisable au vu de la présence des équipements publics notamment.
Tout est expliqué dans ce document.
Cordialement.
Tout d'abord, il faut prendre connaissances dès règles de constructions en vigueur sur la commune. Pour cela, se rendre en mairie.
Ensuite, pour avoir une idée un peu plus précise des possibilités qui vous sont offertes, vous devriez faire une demande de certificat d'urbanisme opérationnel. Lequel vous indiquera (outre les règles applicables, les taxes, et les informations liées au terrain), si le projet envisagé est réalisable au vu de la présence des équipements publics notamment.
Tout est expliqué dans ce document.
Cordialement.
Bonjour,
Je vous remercie pour vos réponses rapide. Je vais donc me renseigner en mairie et lire le contenu du document joint.
Un reve peut devenir réalité :-)
Cordialement
Sylvie
Je vous remercie pour vos réponses rapide. Je vais donc me renseigner en mairie et lire le contenu du document joint.
Un reve peut devenir réalité :-)
Cordialement
Sylvie
Bonjour
Les choses ont-elles bien avancé ?
Les choses ont-elles bien avancé ?
Bonjour,
Je ne me suis pas encore renseigné. Les "on dit" de mon village pensent que le maire ne sera pas d'accord pour que des constructions se fassent à cet endroit. D'autres en ont fait la demande et elle a ete refusé. Je vais donc attendre les municipales :-) et vous tiendrais au courant si le projet se réalise.
Cordialement
Sly
Je ne me suis pas encore renseigné. Les "on dit" de mon village pensent que le maire ne sera pas d'accord pour que des constructions se fassent à cet endroit. D'autres en ont fait la demande et elle a ete refusé. Je vais donc attendre les municipales :-) et vous tiendrais au courant si le projet se réalise.
Cordialement
Sly
La législation juridique et financière évolue en permanence...