Caution bancaire
Résolu
mourguy
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bjr
j'ai un bail de 3 ans avec une caution bancaire. le bail vient d'être renouvellé pour 3 autres années, mais ma caution bancaire est une caution à durée déterminée qui se termine fin décembre prochain. L'age de location ne m'en parle pas.... y a il un délai pour qu'il demandent le renouvellement ? il est évident que je préfererai ne pas renouveller cette caution bancire qui me bloque 12 mois d eloyer ( je suis à jour de tous mes loyers.. )
d'avance merci pour vos réponses.. cordialement
j'ai un bail de 3 ans avec une caution bancaire. le bail vient d'être renouvellé pour 3 autres années, mais ma caution bancaire est une caution à durée déterminée qui se termine fin décembre prochain. L'age de location ne m'en parle pas.... y a il un délai pour qu'il demandent le renouvellement ? il est évident que je préfererai ne pas renouveller cette caution bancire qui me bloque 12 mois d eloyer ( je suis à jour de tous mes loyers.. )
d'avance merci pour vos réponses.. cordialement
2 réponses
Je serais d'avis de ne rien faire.
C'est (c'était) à votre propriétaire de revenir vers vous pour vous assurez que vous fassiez le nécessaire.
Votre propriétaire ne pourra pas vous mettre dehors parce que vous n'avez plus de caution.
C'est (c'était) à votre propriétaire de revenir vers vous pour vous assurez que vous fassiez le nécessaire.
Votre propriétaire ne pourra pas vous mettre dehors parce que vous n'avez plus de caution.
bailleurx
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le propriétaire aurait du envoyez un congé avec offre de renouvellement à la condition du renouvellement de la garantie bancaire (6 mois au moins avant le renouvellement du bail) s'il ne l'a pas fait c'est qu'il vous fait confiance pour les payements ou qu'il prendra lui même une autre assurance (type GRL pour locataire en place)
Je ne suis pas d accord , le proprietaire peut demander que cette caution soit maintenu.sinon il peut resiler le bail la date anniversaire.Et puis cela vous fait une somme de coté..pour vous faire plaisir un jour.Sachez que pour les appartement a paris on demande 3 a 4 fois le salaire , une caution bancaire et meme une caution parentale...Alors si vous etes bien dans votre appartement..faite le bon choix
Dans ce cas c'est au propriétaire de faire le nécessaire en temps et en heure.
Il devait être au courant lors de la signature que la caution était à durée limité
De plus, le bail vient d'être renouvelé, donc de toute façon, il ne pourra résilier que dans 3 ans, ce qui représente beaucoup pour un logement.
Quand à savoir si cela représente une cause réelle et sérieuse (qui permettra au bailleur de rompre le bail), faut chercher une jurisprudence.
Il devait être au courant lors de la signature que la caution était à durée limité
De plus, le bail vient d'être renouvelé, donc de toute façon, il ne pourra résilier que dans 3 ans, ce qui représente beaucoup pour un logement.
Quand à savoir si cela représente une cause réelle et sérieuse (qui permettra au bailleur de rompre le bail), faut chercher une jurisprudence.
La législation juridique et financière évolue en permanence...