Problème pour trouver une location

Bonjour,
je suis célibataire et je cherche un logement à louer.
je suis en train de vendre ma maison, j'aurai largement de quoi payer mon loyer, mais en recherche d'emploi et sans personnes pour se porter caution, comment faire pour trouver un bailleur qui accepte de me louer son logement ?
Comment faire surtout pour le rassurer sur le fait que je puisse payer mon loyer.
Quelles démarches, ou possibilités peuvent exister ?
J'ai plus de 30 ans, je ne peux pas bénéficier du locapass !
Merci d'avance pour votre réponse !