Modification du préavis

Question

Bonjour, 
Je souhaiterai savoir s'il était possible de modifier la durée du préavis. Car mon préavis va jusqu'au 15 novembre et je quitte mon logement le 28 septembre.

Le propriétaire m'avait dit qu'il allait mettre le logement en location pour éviter que je ne paye de double loyer, du coup j'ai pris la maison en date du 28/09, si je ne la prenais pas à cette date je ne pouvais pas y entrer.

Mais maintenant il ne veut plus la mettre en location, il l'a met en vente..du coup je vais devoir payer un double loyer pour le mois d'octobre (j'aurai du  le payer s'il n'avait trouver personne pour la louer, mais à chaque fois il a trouvé en 1semaine maxi). Le fait qu'il la mette en vente et non en location ne peut t'il pas raccourcir mon préavis? on m'a indiquer que s'il mettait en vente, on pouvais partir quand on voulait et sans préavis..

je voulais savoir si c'était exact, et je n'ai reçu aucun courrier m'avertissant qu'il l'a mettait en vente.

Merci pour vos réponses

maylin27 · Answer

Bonjour,
vous pouvez partir a tout moment durant votre préavis, mais la loi est claire. Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation.
Attention. Le bailleur n'a nullement l'obligation de relouer durant le préavis....et peut très bien décider de vendre au lieu de relouer. Le locataire peut partir sans préavis en étant redevable des loyers et charges que pour le temps d'occupation  UNIQUEMENT si c'est le bailleur qui donne congé et UNIQUEMENT durant les 6 mois qui précèdent le terme du bail, ce qui n'est pas le cas ici.

Cordialement

Hawai47 · Answer

Normalement il aurait du nous envoyer une lettre stipulant qu'il mettait en vente le logement et nous n'avons rien reçu. Peux ton raccourcir le préavis du a un changement dans la vie professionnelle, c'est a dire en passant de demandeur d'emploi a un contrat pro? Ou plutôt fin de formation et retour au chômage?

Hawai47 · Answer

De fin de formation a demandeur d'emploi, ça évoluez peut être plus tard vers un contrat pro.

Ce qui est dommageable c'est qu'on serait mis d'accord et qu'au final ce n'est plus pareil, surtout qu'on avait posé la question, c'est cela que je trouve dérangeant.

Hawai47 · Answer

Sur le fait de mettre la maison en location de suite, s'il n'y avait pas preneur pour louer je payais le loyer, et il ne vendait que l'autre maison et 3jrs après ça change...

Modification du préavis

4 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters