déduction interêts SCI

Question

Bonjour, 
Nous sommes associés ma femme et moi dans notre sci familiale qui possède deux logements actuellement loués.
Nous souhaitons aujourd'hui acheter une résidence secondaire à crédit. Cette résidence secondaire qui sera meublée ne peut visiblement pas être louée en saisonnier faute de se voir assujeti à l'IS.
Nous la dédierons donc à notre usage personnel.
Toutefois, les intérêt d'emprunts pourront ils être déduits sachant que la maison ne sera pas louée mais que les deux autres logements de la sci génèrent un revenu ?
merci à vous

elricjean2 · Accepted Answer

Ce n'est pas mon point vue, mais ce que prévoit la loi ;)
ça reviendrait à faire supporter à l'état l'achat d'une partie de votre résidence secondaire, ce qui n'est quand même pas très logique.

Vous avez raison sur les autres charges, strictement rien n'est déductible.

elricjean2 · Answer

Heureusement que non :)

Pourquoi voulez-vous déduire des intérêts d'un bien non productif de revenus, le but de la déduction est de déduire les frais occasionnés pour acquérir un revenu.

alano54 · Answer

Merci elricjean pour votre réponse. Je comprend votre point de vue mais je résonnais en terme de revenu global et non en revenu par logement. C'est sans doute ça mon erreur.
Je suppose qu'hormis les intérêts d'emprunt et en suivant la logique, aucun autre frais ne peut être déduit non plus (travaux, foncier...) ?

alano54 · Answer

oui j'avais compris mais je me suis mal exprimé ;)
Puisque c'est la loi...
Mais dans tous les cas déduire des intérêts revient à faire supporter à l'Etat une partie de mon patrimoine, même sur un logement loué.
Cela dit on est pas là pour changer la loi :-)
Merci pour les infos

alano54 · Answer

Oui doris, je partage cet opinion. C'est une bonne incitation.

Déduction interêts SCI

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