Contester un état de sortie
Chris66260
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Chris66260 Messages postés 35 Statut Membre -
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Bonjour
Le 8 juillet avec le propriétaire nous avons fait l'état des lieux du logement que j'ai occupé seule pendant 18 mois. Sur un papier volant a été noté "NOTA : qu'un bas de porte et encadrement était abimée ! Effectivement je l'ai constaté mais en précisant que ce n'était pas moi qui avait fait cela !
J'ai signé cette feuille
Puis j'ai reçu une LR qui m'annonce que "suite aux dégradations sur le bas porte et montant je recevrais une facture d'un menuisier à payer dans sa totalité" !
Du mot abimé on passe à dégradation
Or j'ai signé que je voyais (comme n'importe qui aurait vu) que c'était abimé, je n'ai pas signé que j'avais dégradé !
Que faire ? Payer alors que je touche seulement l'AAH ou refuser sans avoir de poursuite ?
Merci beaucoup
Le 8 juillet avec le propriétaire nous avons fait l'état des lieux du logement que j'ai occupé seule pendant 18 mois. Sur un papier volant a été noté "NOTA : qu'un bas de porte et encadrement était abimée ! Effectivement je l'ai constaté mais en précisant que ce n'était pas moi qui avait fait cela !
J'ai signé cette feuille
Puis j'ai reçu une LR qui m'annonce que "suite aux dégradations sur le bas porte et montant je recevrais une facture d'un menuisier à payer dans sa totalité" !
Du mot abimé on passe à dégradation
Or j'ai signé que je voyais (comme n'importe qui aurait vu) que c'était abimé, je n'ai pas signé que j'avais dégradé !
Que faire ? Payer alors que je touche seulement l'AAH ou refuser sans avoir de poursuite ?
Merci beaucoup
A voir également:
- Contester un état de sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- État des lieux de sortie modèle - Accueil - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux de sortie - Guide
- Autorisation sortie de territoire - Guide
- Dégagement sortie de garage ✓ - Forum Automobile
9 réponses
ce n'est pas noté dans l'état des lieux d'entrée, mais noté dans l'état des lieux de sortie, c'est donc de votre fait.
Point !
Point !
Merci mais j'ai reconnu que c'était abimé et que ce n'était pas moi, pas le terme dégradation de mon fait !
Merci
Merci
Ou au propriétaire de le prouver ?
Par contre si dans la facture de réparations je constate qu'il y a eu plusieurs choses de réparées alors qu'il n'est question qu'une porte et son montant au singulier, là je peux contester ? Merci
Par contre si dans la facture de réparations je constate qu'il y a eu plusieurs choses de réparées alors qu'il n'est question qu'une porte et son montant au singulier, là je peux contester ? Merci
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Le pire c'est que c'était vraiment là avant que j'arrive car le montant à comme des traces de griffures le bois est manquant Sur l'état des lieux porte est notée "B" il n'y a pas mention de l'encadrement des portes ! Les propriétaires habitaient là avant et ont un petit chien !
Personne n'avait vu ce "souci" alors que j'ai fait venir des amis au moment de partir, juste avant l'état des lieux, et personne n'a rien remarqué ! Par contre bizarrement la propriétaire l'a vu immédiatement ! Par dessus ces "griffures ?" elle m'a fait remarqué qu'il y avait comme du mastic ! Avec mes problèmes de santé (touche l'AAH) je ne me suis pas mise à 4 pattes pour mastiquer quoi que ce soit ! Je vis seule et j'ai 60 ans ! Mes mains sont tordues d'arthrose ! Elle doit me prendre pour un "pigeon" comme on dit !
Merci
Personne n'avait vu ce "souci" alors que j'ai fait venir des amis au moment de partir, juste avant l'état des lieux, et personne n'a rien remarqué ! Par contre bizarrement la propriétaire l'a vu immédiatement ! Par dessus ces "griffures ?" elle m'a fait remarqué qu'il y avait comme du mastic ! Avec mes problèmes de santé (touche l'AAH) je ne me suis pas mise à 4 pattes pour mastiquer quoi que ce soit ! Je vis seule et j'ai 60 ans ! Mes mains sont tordues d'arthrose ! Elle doit me prendre pour un "pigeon" comme on dit !
Merci
Bonjour
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
C'est la comparaison des deux états des lieux (entrée et sortie) qui permet de vérifier que le locataire a bien rempli les obligations qui sont les siennes en matière de réparations et d'entretien. S'il a été fait un état des lieux entre le bailleur et le preneur, celui-ci doit rendre la chose telle qu'il l'a reçue, excepté ce qui a péri ou a été dégradé par vétusté ou force majeure
Un EDL se fait obligatoirement en double et chacun sa copie immédiatement après signatures ( sans signature cet EDL est nul et inexistant)
Un EDL comporte un relevé des compteurs eau gaz électricité
Pour pouvoir déduire une somme sur votre dépôt de garantie il faut:
1) que vous ayez, par votre signature, reconnu les dégradations qui vous sont reprochées .Et personne ne vous oblige de signer .
2) que la somme retenue, et correspondant aux dégradations, soit justifiée par un devis ou une facture.
Sur mon état des lieux de sortie il n'y a pas du tout de noter les relevés d'eau et d'électricité !
Merci
Merci
il faut être très vigilant sur l'état des lieux à l'entrée sinon à la sortie voilà ce qui arrive .Vous vous êtes fait avoir mais il va falloir payer car vous avez signé .faites attention la prochaine fois
Il est vrai que je ne suis pas très futée ! Je n'ai aucun recours ? Je ne peux pas faire jouer que les termes "reconnaître que c'est abimé" et "que j'ai dégradé" c'est tout différent ?
Enfin j'espère pouvoir payer en plusieurs fois car je n'ai plus rien quand j'ai réglé loyer et le reste ! Je peux à peine me nourrir !
Merci
Enfin j'espère pouvoir payer en plusieurs fois car je n'ai plus rien quand j'ai réglé loyer et le reste ! Je peux à peine me nourrir !
Merci
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