Délais d'obtention des prêts

Bonjour,
nous avons signés un compromis le 4 mai 2013 et avons déposés le dossier à la banque le 6 mai 2013 après étude il manquait 2 documents que j'ai remis au banquier le 16 mai 2013 seulement à cause des fériés chômés par la banque.
la date d'obtention des prêts à été fixée au 15 juin 2013, mais ceux si arriveront le 25 mai par mail. Le 16 juillet 2013 le propriétaire nous informe oralement qu'il souhaite résilier la vente pour non respect des délais !
Peux t'il le faire alors que les crédits ont été accordés ?
Peux t'il le faire oralement ? et non pas avec une lettre recommandée ?
Ne devrait il pas en avoir informé les notaires ?
les fonds sont disponible ainsi que le prêt relais qui court depuis 15 jours comment puis je justifier ça devant mon banquier sans courrier ?

merci beaucoup de me venir en aide.