Pas d'états des lieux de sortie,pas de caution
Melvdk
Messages postés
9
Statut
Membre
-
Melvdk Messages postés 9 Statut Membre -
Melvdk Messages postés 9 Statut Membre -
Bonjour,voici mon problème:
Le jour de la remise des clefs de notre ancien appartement pour lequel nous étions locataire mon mari à signé un état des lieux de sortie avec le propriétaire, je me trouvai au travail se jours la, le propriétaire a promis de nous envoyer l'état des lieux par courrier car il ne disposer d'aucun double à nous remettre, mon mari étant malade et fatigué il n'a pas voulu avoir de désaccord et à choisi de lui faire confiance. (une erreur ca je sais :S).
Notre dépôt de garantie s'élevait à 1200 € il nous à déduit 600 € car nous partions un mois avant, sur les 600 € restant il à changer son frigo (ayant un petit cout) alors qu'il était en état de marche, nous avons choisi avec lui un frigo a 450 €,il nous reste donc 150 € à récupérer.
Cela fait 4 mois que je n'ai pas mon état des lieux et mes 150 €,malgré les coup de téléphone passé il trouve toujours une excuse.
Certain me diront 150€ c'est rien mais au yeux de la loi le propriétaire est en règles sur rien et nous ne somme pas les premier à qui il fait ça, donc moi je veut me battre pour mon argent, être en règle pour mon état des lieux de sortie et que justice soit faite aux propriétaire mal honnête
quel démarche je peut réaliser?
je le rappel ou lui envoi un recommander?
je saisi comment le juge de proximité? ou un conseillé juridique?
Le jour de la remise des clefs de notre ancien appartement pour lequel nous étions locataire mon mari à signé un état des lieux de sortie avec le propriétaire, je me trouvai au travail se jours la, le propriétaire a promis de nous envoyer l'état des lieux par courrier car il ne disposer d'aucun double à nous remettre, mon mari étant malade et fatigué il n'a pas voulu avoir de désaccord et à choisi de lui faire confiance. (une erreur ca je sais :S).
Notre dépôt de garantie s'élevait à 1200 € il nous à déduit 600 € car nous partions un mois avant, sur les 600 € restant il à changer son frigo (ayant un petit cout) alors qu'il était en état de marche, nous avons choisi avec lui un frigo a 450 €,il nous reste donc 150 € à récupérer.
Cela fait 4 mois que je n'ai pas mon état des lieux et mes 150 €,malgré les coup de téléphone passé il trouve toujours une excuse.
Certain me diront 150€ c'est rien mais au yeux de la loi le propriétaire est en règles sur rien et nous ne somme pas les premier à qui il fait ça, donc moi je veut me battre pour mon argent, être en règle pour mon état des lieux de sortie et que justice soit faite aux propriétaire mal honnête
quel démarche je peut réaliser?
je le rappel ou lui envoi un recommander?
je saisi comment le juge de proximité? ou un conseillé juridique?
A voir également:
- Pas d'états des lieux de sortie,pas de caution
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- État des lieux de sortie modèle - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- État des lieux ménage pas fait - Forum Louer un logement
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
3 réponses
Bonjour,
Arrêtez d'appeler ça n'a aucune valeur, envoyez un recommandé AR exigeant la restitution du dépôt de garantie. Sinon... tribunal.
"il nous à déduit 600 € car nous partions un mois avant,"
Ca j'ai pas compris...
Cordialement
Arrêtez d'appeler ça n'a aucune valeur, envoyez un recommandé AR exigeant la restitution du dépôt de garantie. Sinon... tribunal.
"il nous à déduit 600 € car nous partions un mois avant,"
Ca j'ai pas compris...
Cordialement
alors pour vous expliquer les 600 € :
Il nous à demander de quitter les lieux le plus tôt possible alors que nous avons toujours payer tout nos loyer en début de mois,notre baille se finisai fin mars 2013,nous avons trouvez un logement pour le 1er mars 2013,donc il nous à fai payer le mois de mars complet en se servant sur notre caution de 1200€
J'ai réaliser un courrier en AR se matin,et pour les tribunal il faut réaliser quel démarches?cela va me coûter de l'argent?
Il nous à demander de quitter les lieux le plus tôt possible alors que nous avons toujours payer tout nos loyer en début de mois,notre baille se finisai fin mars 2013,nous avons trouvez un logement pour le 1er mars 2013,donc il nous à fai payer le mois de mars complet en se servant sur notre caution de 1200€
J'ai réaliser un courrier en AR se matin,et pour les tribunal il faut réaliser quel démarches?cela va me coûter de l'argent?
Bonjour,
La retenue pour le dernier mois de préavis est normale.
Pour le reste, vous envoyez un courrier reco A/R de mise en demeure de vous restituer le DG sous huitaine ou de vous justifier les retenues par copie de l'edl + factures sous peine de saisie du tribunal.
Pour le tribunal, il vous en coutera 30€ de dépôt de dossier.
La retenue pour le dernier mois de préavis est normale.
Pour le reste, vous envoyez un courrier reco A/R de mise en demeure de vous restituer le DG sous huitaine ou de vous justifier les retenues par copie de l'edl + factures sous peine de saisie du tribunal.
Pour le tribunal, il vous en coutera 30€ de dépôt de dossier.
La législation juridique et financière évolue en permanence...