Annuler un bail
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vané57
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maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BONSOIR, je me suis porter garant (avec mon mari) pour son ami. on a donc ete a l'agence signer son bail sauf que le lendemain de la signature, il a changer d'avis et ne voulais plus l'appart (probleme avec le nouveau proprietaire). je sais qu'on peut rien y faire sauf si le proprietaire accepte d'annuler MAIS LE TRUC c'est que l'agence nous a tous fait signer alors qu'ils n'on pas TOUT les papier (manque ma fiche de paie ) d'apres la loi c'est legal ce qu'il font ou pas???? AIDEZ MOI JE TROUVE RIEN SUR INTERNET merci !!!
A voir également:
- Je viens de signer un bail puis je l'annuler
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Bail meublé pdf - Guide
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- Rétractation après signature bail ✓ - Forum Immobilier
2 réponses
Bonjour,
La signature d'un bail engage le bailleur, le locataire et la caution meme si le dossier n'est pas complet. C'est la signature qui engage, pas les documents remis ou a remettre. Si le locataire veut renoncer a l'appartement, il devra donner 3 mois de préavis par LRAR qui démarrera a la date de signature de l'AR si la date d'effet du bail est effective ou a partir de cette meme date si le congé est donné par anticipation.
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps, et meme si les clés ne sont pas prises par le locataire. Si ce dernier n'honore pas ses engagements, le bailleur se retournera contre la caution dont la signature l'a engagé a se substituer au locataire en cas de défaut de paiement.
Cordialement
La signature d'un bail engage le bailleur, le locataire et la caution meme si le dossier n'est pas complet. C'est la signature qui engage, pas les documents remis ou a remettre. Si le locataire veut renoncer a l'appartement, il devra donner 3 mois de préavis par LRAR qui démarrera a la date de signature de l'AR si la date d'effet du bail est effective ou a partir de cette meme date si le congé est donné par anticipation.
Le locataire est redevable du loyer et des charges durant tout le préavis, sauf si relocation entre temps, et meme si les clés ne sont pas prises par le locataire. Si ce dernier n'honore pas ses engagements, le bailleur se retournera contre la caution dont la signature l'a engagé a se substituer au locataire en cas de défaut de paiement.
Cordialement
bonjour, Il faut à tout prix éviter de se porter garant pour des amis.
cela n'est raisonnable qu'en famille : parents enfants, dans les autres cas, savoir refuser.
cela n'est raisonnable qu'en famille : parents enfants, dans les autres cas, savoir refuser.
que ce soit ami ou famille c'est pas le soucis, je me suis engager aupres de lui car j'ai une total confiance, mais vu qu'il na pas encore donner le cheque de caution ni le cheque pour l'agence, est ce que ca peut stoper la location????? y a meme pas eu d'etat des lieux (donc pa de remise de clé non plus)
La législation juridique et financière évolue en permanence...