Future locataire d un appt

mmvalv Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2013 - 12 juil. 2013 à 11:43
 mmvalv - 15 juil. 2013 à 09:21
je vais louer un appartement region parisienne le proprietaire me demande un garant et me
signal sur le bail que si je quitte le logement avant les 3 annees du bail se sera au garant de regler le reste des loyers restant j usqu a la fin des 3 annees de bail? on t il le droit merci d une reponse

4 réponses

feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
12 juil. 2013 à 11:58
Si c'est votre résidence principale votre bailleur a tout faux.
Si vous quittez le logement avant la fin du bail vous ne lui devrez rien
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Thomas752 Messages postés 46 Date d'inscription jeudi 11 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2021 11
12 juil. 2013 à 15:09
C'est totalement abusif et interdit, le bail peut être résilié par vous à tout moment de la location avec un préavis de 3 mois (si non-meublé), ce qu'il vous propose est inacceptable. Refusez
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 948
12 juil. 2013 à 15:23
Si il refuse il n'aura pas le logement.
Il faut signer le bail,entrer dans les lieux et aprés avertir le bailleur que c'est une clause abusive et qu'elle ne peut pas être appliquée.
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Thomas752 Messages postés 46 Date d'inscription jeudi 11 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 5 mars 2021 11
12 juil. 2013 à 15:55
Il est vrai que la difficulté à trouver un appartement en région parisienne pousse parfois les locataires à signer un bail abusif. Néanmoins, à moins d'être dans l'urgence, je lui déconseillerais de signer le bail tant que cette clause apparaît. Il conviendrait de voir avec le bailleur pour enlever cette clause et s'il refuse, passer son chemin. Si le bailleur commence déjà à imposer ce genre de clause hyper abusive, c'est un mauvais signe pour le futur, il risque de subir d'autres problèmes avec sa location. A voir si cela vaut le coup en fonction de sa situation.
Cordialement
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mmvalv Messages postés 2 Date d'inscription vendredi 12 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 12 juillet 2013
12 juil. 2013 à 12:19
merci a toute l équipe pour votre réponse rapide
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ont ne vois jamais le bailleur s est une personne qui fait les courses, au non d une societé ou l adresse est dans l immeuble ou se trouve l appartement a loué ?
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