Mitoyenneté

Propriétaire d'une maison en mitoyenneté, notre voisin vient de mettre sa maison en vente sans nous en avertir, est-on en droit d'être prioritaire sur cette vente? Devait-il nous signaler la mise en vente? Je précise qu'un simple portillon sépare les deux jardins et de ce fait que l'on accède très facilement d'un jardin à l'autre. De plus a existé un droit de passage de notre maison vers la leur afin de bénéficier d'un puits qui se trouve dans leur jardin, je ne sais si ce droit est toujours valable aujourd'hui. Merci par avance des réponses