Problème avec la locataire (non entretien)

Darkwatch60 Messages postés 45 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017 - 9 juin 2013 à 14:36
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 10 juin 2013 à 11:54
Bonjours,
je vous explique mon problème. Mon père loue son ancienne maison à une personne depuis plusieurs années.
Son loyer ne comprend pas les charges.
Le problème c'est que normalement c'est à elle de faire l'entretien de la location.
Il y a eu un première incident car elle n'avait pas fait ramonner la cheminé.
Mon père a du payer 1600€ de réparation.
Il a eu un nouvelle incident récemment. Elle n'a pas fait l'entretien de la chaudière.
Mon père a du a nouveau payer 400€ de réparation.

J'aurai aimé savoir ce qu'on peut faire? Et ce que le non entretien peut être un motif pour faire partir la locataire?

Merci de vos réponses.
Cordialement.
Darkwatch60

3 réponses

GrandCaribou Messages postés 28778 Date d'inscription mardi 23 décembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 19 novembre 2024 10 391
Modifié par GrandCaribou le 9/06/2013 à 14:53
Bonjour,

Votre père peut demander l'attestation d'entretien de la chaudière chaque année ainsi que celle de ramonage aussi.

Sinon, tribunal en vue d'obtenir une injonction de faire les entretiens.

Vous pouvez prendre conseil auprès de l'ADIL de votre département :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

Cordialement



Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM ***
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
9 juin 2013 à 14:51
A partir du moment ou le probléme vient du fait du locataire qui ne fait pas l'entretien annuel obligatoire c'est au locataire de régler les réparations et non au proprio.

Pouvez vous nous en dire plus concernant les incidents
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Darkwatch60 Messages postés 45 Date d'inscription dimanche 6 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 24 avril 2017
10 juin 2013 à 11:15
Elle n'a pas ramoner la cheminer. Suite de ca, le dioxyde de carbone est resté dans la maison intoxiquant la locataire et son enfant qui ont du faire un tour a l'hopitale.
Et la chaudière, une pièce a changer du au non entretien.
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 947
10 juin 2013 à 11:54
Donc si la chaudière est en panne du fait du manque d'entretien c'est a la locataire de payer pas a votre père.
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