Problème avec la locataire (non entretien)
Darkwatch60
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feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 26488 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjours,
je vous explique mon problème. Mon père loue son ancienne maison à une personne depuis plusieurs années.
Son loyer ne comprend pas les charges.
Le problème c'est que normalement c'est à elle de faire l'entretien de la location.
Il y a eu un première incident car elle n'avait pas fait ramonner la cheminé.
Mon père a du payer 1600€ de réparation.
Il a eu un nouvelle incident récemment. Elle n'a pas fait l'entretien de la chaudière.
Mon père a du a nouveau payer 400€ de réparation.
J'aurai aimé savoir ce qu'on peut faire? Et ce que le non entretien peut être un motif pour faire partir la locataire?
Merci de vos réponses.
Cordialement.
Darkwatch60
je vous explique mon problème. Mon père loue son ancienne maison à une personne depuis plusieurs années.
Son loyer ne comprend pas les charges.
Le problème c'est que normalement c'est à elle de faire l'entretien de la location.
Il y a eu un première incident car elle n'avait pas fait ramonner la cheminé.
Mon père a du payer 1600€ de réparation.
Il a eu un nouvelle incident récemment. Elle n'a pas fait l'entretien de la chaudière.
Mon père a du a nouveau payer 400€ de réparation.
J'aurai aimé savoir ce qu'on peut faire? Et ce que le non entretien peut être un motif pour faire partir la locataire?
Merci de vos réponses.
Cordialement.
Darkwatch60
3 réponses
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Bonjour,
Votre père peut demander l'attestation d'entretien de la chaudière chaque année ainsi que celle de ramonage aussi.
Sinon, tribunal en vue d'obtenir une injonction de faire les entretiens.
Vous pouvez prendre conseil auprès de l'ADIL de votre département :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
Cordialement
Nous faisons le maximum pour vous aider et répondre à vos interrogations
*** Grand Caribou - Modérateur CCM *** -
A partir du moment ou le probléme vient du fait du locataire qui ne fait pas l'entretien annuel obligatoire c'est au locataire de régler les réparations et non au proprio.
Pouvez vous nous en dire plus concernant les incidents -
Elle n'a pas ramoner la cheminer. Suite de ca, le dioxyde de carbone est resté dans la maison intoxiquant la locataire et son enfant qui ont du faire un tour a l'hopitale.
Et la chaudière, une pièce a changer du au non entretien.
La législation juridique et financière évolue en permanence...