Passage obsolete

Bonjour,

je viens d acheter une maison sur une copropriété qui comprend un immeuble et deux maisons, dont la mienne en fond de cour. Je ne suis pas propriétaire du terrain tout comme la maison voisine mais nous avons la jouissance exclusive du terrain face à la maison.

De plus il y a un passage dont les deux maisons ont la jouissance exclusive au fond des deux jardins et qui moi me permet d accéder a mon terrain.

Ce passage est en commun parce qu'anciennement un cabanon qui se trouve au bout du chemin (et donc du coté du jardin en face de notre maison) était le toilette commun.

Comme maintenant les deux maisons sont équipées du tout-à-l'égout et d'un toilette, l'ancien toilette extérieur est devenu obsolète et le passage par la même occasion.

J'ai entendu dire qu'une jurisprudence s'appliquait sur les passages obsolètes mais je n'arrive pas à trouver quelque chose d'intéressant sur internet.

Est-ce que quelqu'un saurai m'éclairer?, je vous remercie d'avance.