Frais notaire pour don au conjoint avant divorce

ann'sof Messages postés 2 Date d'inscription lundi 27 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2013 - 27 mai 2013 à 21:29
ann'sof Messages postés 2 Date d'inscription lundi 27 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2013 - 29 mai 2013 à 20:15
Bonsoir,
Mon notaire m'a dit que si mon mari me faisait donation pour la maison, (il ne souhaite pas de soult et me laisse finir de payer le prêt) cela coûterait 16000€. La maison est estimée à 160000€ - 80000€ d'abattement=80000x20%=16000€.
Mais le calcul ne doit il pas se faire en ne prenant en compte que la moitié de la valeur de la maison soit 80000€et dans ce cas là l'abattement est il de 80000€ et si oui je n'ai aucun frais ?

1 réponse

Bonjour. Le coût que vous donnez pour le coût de la donation seule( 16000 euros) est totalement impossible .
La donation de la moitié de la maison s'évalue à : 160000/2 = 80000 euros sur lesquels vous avez un abattement de 80724 euros, soit aucun droit de donation à payer
Coût frais notaire (émoluments, débours) + enregistrement: environ 2,80 %, soit approximativement 2280 euros.
Si le notaire vous a dit 16000 euros, ou bien vous n'avez pas bien compris, ou bien il y a autre chose que les frais de donation dans cette somme.
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ann'sof Messages postés 2 Date d'inscription lundi 27 mai 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mai 2013
29 mai 2013 à 20:15
j'ai omis de dire que le bien est encore sous le coût d'un crédit. Mon notaire m'a dit que la donation ne peut pas s'effectuer puisque ce n'est pas un don puisque je devrais rembourser seule le reste du crédit .
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