Donation d'un appartement et loyer

Vous parlez de quels droits ?
Vous parlez de don d'un appartement : déjà à cet instant il y a éventuellement des droits de donation à payer.
Si la personne ne vous donne que la nue-propriété, et garde l'usufruit, c'est à elle que doivent continuer à aller les loyers parce que sinon c'est comme si elle vous en faisait donation tous les mois : donc éventuellement des droits de donation à payer.
Ensuite lorsqu'on perçoit des loyers on a des revenus fonciers, donc on paye éventuellement des impôts dessus.
Enfin, si vous faites partie des héritiers présomptifs de la personne, lorsque celle-ci décèdera il y aura une succession à établir, et il faudra rapporter la valeur de ces donations à sa succession ; à ce moment il y aura éventuellement une soulte à verser aux autres héritiers si cette donation empiète sur leur réserve héréditaire.

Que vous donne-t-on : l'usufruit ? la nue propriété ? ou la pleine propriété ?