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Investissement locatif

géralda84 Messages postés 1 Statut Membre -  
elricjean2 Messages postés 1572 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
J'ai acheté l'an dernier un appartement pour location meublée destinée aux étudiants

- Cependant j'hésite sur la façon de l'inscrire sur ma feuille d'impôts
- si je le place dans la section 'appartement vide' je peux déduire les frais
engagés (commissions, taxes, + frais de rachats des meubles - environ 4OOO euros, validés par un acte notarié)
- si je le place dans la section "location temporaire " je ne peux rien déduire mais
une déduction de 5O% est appliquée sur les encaissements bruts.

Ma question ? Comment puis-je déclarer au mieux cette location sur ma feuille d'impôts ?
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 063
 
selon la vérité déjà sinon redressement fiscal

s'il s'agit de meublé étudiant vous ne pouvez le considéré commen logement vide ( revenu foncier ) .

L'activité de meublé est une activité commerciale donc BIC à indiquer sur la 2042 C en location meublée
1
Réponse 2 / 2
elricjean2 Messages postés 1572 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   554
 
En plus, l'achat de meubles n'est jamais déductible des revenus tirés de locations vides, c'est incompatible par principe car ça devient une location meublée, ça parait évident.

Exception faite de l'achat d'une cuisine.
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