Modification du bien après signature du compromis

Question

Bonjour
J'ai signe le compromis pour l'achat d'une maison et surprise la vendeuse à trouvée judicieux de sois disant nettoyer le terrain de 1800m2
À savoir que quand j'ai visite, le terrain était plat et vert à ce jour il ressemble à une carrière
De plus sous prétexte que j'allais me relier au tae il on remplis la fosse septique de terre et bouchè le regard qui partait à la fosse toute eau à savoir que ,me relier n' était pas ma prioritè vu les traveaux à faire à l'intérieur 
Quel est mon recours ?

Cordialement

demacon · Answer

Si le bien ne correspond pas au descriptif du compromis, vous n'êtes plus tenue d'acheter.
Si vous voulez tout de même acheter, exigez que le terrain soit remis dans l'état où il était et surtout le système d'assainissement.
Ou bien, compte-tenu de ces anomalies, placez l'achat de la maison sous réserve qu'elle soit pourvue d'un dispositif d'assainissement en état de fonctionnement. Ainsi essayez d'obtenir du vendeur qu'il réalise les travaux d'adduction au TAE à ses frais.

Denis3815 · Answer

Et si elle refuse,quel sont mes possibilités ??

demacon · Answer

Ne pas acheter et dénoncer le compromis comme n'étant pas conforme à la visite !
Voilà pour la solution "bloquée"....
Cela dit : tentez de négocier avec le vendeur, et en dernière limite renoncez à l'acquisition. Le vendeur ne devrait pas rester insensible car ensuite il aura encore plus de mal à revendre dans cet état.
Sur le plan du droit, vous ne risquez rien.

Denis3815 · Answer

Merci pour ces information je vais voir lundi avec le notaire il doit m'appeler

Modification du bien après signature du compromis

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