Recours contre une agence immobiliere
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dadoue06
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ventose Messages postés 200 Statut Membre -
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Bonjour,
Nous avons signé un compromis au sein d'une agence immobilière au mois de janvier 2013 pour l'achat d'un appartement. Sur ce compromis, il est stipulé que le dite appartement n'est pas géré par un syndic de copropriété. Un jour avant la signature définitive, notre notaire nous informe que cet appartement est finalement géré par un syndic et que lors de l'agrandissement de celui-ci(2 chambres, un abris voiture), l'ancien propriétaire n'a pas fait la demande au syndic. Je souhaiterai savoir quels sont les recours et puis je me retourner contre l'agence immobilière pour ce préjudice subit car nous avons donner notre préavis pour notre location ? Merci de votre réponse
Nous avons signé un compromis au sein d'une agence immobilière au mois de janvier 2013 pour l'achat d'un appartement. Sur ce compromis, il est stipulé que le dite appartement n'est pas géré par un syndic de copropriété. Un jour avant la signature définitive, notre notaire nous informe que cet appartement est finalement géré par un syndic et que lors de l'agrandissement de celui-ci(2 chambres, un abris voiture), l'ancien propriétaire n'a pas fait la demande au syndic. Je souhaiterai savoir quels sont les recours et puis je me retourner contre l'agence immobilière pour ce préjudice subit car nous avons donner notre préavis pour notre location ? Merci de votre réponse
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3 réponses
qu'il y ait un syndic cela parait normal si le bien est en coproppriété: ce que vous voulez; dire c'est qu'il n'y a pas de syndic professionnel
mais en quoi cela vous dérange???
si le vendeur n'a pas fait les démarches nécessaires auprès de la co-propriété(et pas, du syndic) il est en tort et ce n'est pas la faute de l'Agence
à moins que l'agence ne l'ait su et ait voulu le dissimuler
manoeuvre bien naïve pour une Agence!!!aussi il faudrait vérifier tout, cela auprès du notaire avant tout
mais en quoi cela vous dérange???
si le vendeur n'a pas fait les démarches nécessaires auprès de la co-propriété(et pas, du syndic) il est en tort et ce n'est pas la faute de l'Agence
à moins que l'agence ne l'ait su et ait voulu le dissimuler
manoeuvre bien naïve pour une Agence!!!aussi il faudrait vérifier tout, cela auprès du notaire avant tout
bonjour
Très surprenante votre histoire, elle manque de clarté
1) dans le compromis le syndic n'est pas mentionné ??
2) il y a un agrandissement de 2 pièces plus un garage sans autorisation: vous le saviez ?
3) Vous avez signé l'acte ou non ?
4) vous demandez des dommages et intérêts, parce que vous avez signé l'acte ou que vous refusez de le faire ?
Très surprenante votre histoire, elle manque de clarté
1) dans le compromis le syndic n'est pas mentionné ??
2) il y a un agrandissement de 2 pièces plus un garage sans autorisation: vous le saviez ?
3) Vous avez signé l'acte ou non ?
4) vous demandez des dommages et intérêts, parce que vous avez signé l'acte ou que vous refusez de le faire ?
Bonjour
pour votre problème vous devez écrire un recommandé au siège social de cette agence pour expliquer le manque d'information de cette agence, par contre le Notaire a fait son travail il vous a informé de la situation avant la signature de l'acte définitif , il fallait refuser de signer la vente
pour votre problème vous devez écrire un recommandé au siège social de cette agence pour expliquer le manque d'information de cette agence, par contre le Notaire a fait son travail il vous a informé de la situation avant la signature de l'acte définitif , il fallait refuser de signer la vente
La législation juridique et financière évolue en permanence...
en quoi cela vous dérange
un syndic bénévole ne coute pas aussi cher qu'un pro
ce n'est pas la faute de l'Agence
certes, mais l'agence DOIT vérifier la concordance entre titre de propriété et réalité
et je ne pense pas que l'existence d'un syndic professionnel aurait empêché cette personne d'acheter.
le vendeur a pu aussi cacher la situation à l'Agence , car toute agence qui se respecte sait que dans une copropriété il y a un syndic!!!!
ah vous aussi vous avez du mal à relire votre réponse alors ......
il me semble que nous parlons bien du titre de propriété pour vérifier si les travaux ont été déclarés ou non , pas à propos du syndic
Pour votre culture : il n'y a pas de syndic dans beaucoup de petits immeubles , ce que beaucoup de professionnels qui se respectent savent
mais dans le cas présent, soit l'acheteur est naif, soit l'agence a bien menti et bien caché le syndic s'il s'agit d'un petit immeuble
mais avant de répondre, il me semble nécessaire d'avoir plus d'éléments , vous ne pensez pas ??
si le vendeur a fait des travaux non autorisés ce n'est naturellement pas inscrit dans le titre de propriété surtout s'il les a faits depuis son achat personnel
et vous osez affirmer qu'il y a des syndics dans toutes les copropriétés ....
si le vendeur a fait des travaux non autorisés ce n'est naturellement pas inscrit dans le titre de propriété surtout s'il les a faits depuis son achat personnel
et oui, donc l'agence n'a pas fait ( ou mal son travail
nous manquons d'éléments là