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Vice caché immobilier

majo Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 25 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2013 - 25 avril 2013 à 14:13
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 28 avril 2013 à 12:03
Bonjour,

J'ai acheté une maison ancienne (début du 20ème siècle ou fin 19ème) il y a environ 1 an et demi.
or cet hiver j'ai eu une fuite dans le plafond de la cuisine. J'ai fait venir une entreprise pour la recherche de fuite et on a découverte une fuite qui ne pouvait pas être ignorée par le précédent propriétaire.
Bizarrement la cuisine avait été repeinte juste avant mon achat.

J'ajoute que ce n'est pas le seul endroit où j'ai trouvé des fuites. Il y en a aussi dans le garage et dans la cave.

Dans l'acte de vente, il y a bien écrit que mon vendeur n'étant pas un professionnel de l'immobilier, j'achète le bien en l'état.

Est-ce que quelqu'un pourrait me dire si j'ai un recours ou pas contre l'ancien propriétaire ?

Merci pour votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
25 avril 2013 à 16:57
bonjour

vous avez effectivement deux ans pour dénoncer le vice caché, et c'en est un si vous pouvez prouver que le vendeur était informé de ce défaut de toiture

voyez soit un avocat, soit déjà votre assurance habitation si vous avez la protection juridique
2
Réponse 2 / 2
JOHN
25 avril 2013 à 17:02
Vous avez acheté une vieille maison avec forcement des défauts .vous avez négocié le prix et maintenant vous voulez encore gratter quelques chose avec les soit disant vice cachés .mais attention un procès c'est long cher et incertain.
-2
majo Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 25 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2013
Modifié par majo le 28/04/2013 à 11:47
Non je ne veux rien gratter.......... J'ai simplement l'impression de m'être faite avoir en beauté.
Il est évident que le précédent propriétaire ne pouvait ignorer les fuites de la terrasse suspendue.
Alors si j'ai un recours, je veux l'utiliser
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 8 830
28 avril 2013 à 12:03
bonjour John , pourquoi changer de pseudo ??

parce que vous saviez que votre réponse est hors sujet ??
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