Réctractation du vendeur avant compromis

Bonjour,

j'ai signé une offre de prix pour l'achat d'une maison. L'agence m'a indiqué (verbalement) que mon offre a été acceptée par le vendeur. Il est important de noter que le vendeur ne se trouve pas dans la même région que moi et a donné la procuration à son notaire pour la signature du compromis. On doit donc passer en compromis bientôt. Afin de préparer le compromis de vente, j'ai transmis à l'agence certaines clauses que je voulais ajouter sur le compromis, comme la prise en charge par le vendeur des frais de raccord au tout à l'égoût (car l'assainissement se fait actuellement par fosse septique et le spanc est non conforme) et d'autres choses comme ça.
Pour le moment le vendeur n'a pas rendu de réponse sur mes demandes et notre dossier est en attente des retours du vendeur.
Ma question est : étant donné que la maison est dans plusieurs agences (au moins 4), est ce que le vendeur peut espérer avoir une offre de prix plus intéressante dans une autre agence ou au même prix mais sans demandes supplémentaire, pour signer avec un autre acheteur? Ou est ce que en ayant signé avec moi l'offre de prix il est tenu de passer en compromis de vente?

Merci d'avance pour votre réponse