Hypotheque cache resiliation valable??

Bonjour,

Je vient vers vous car ma situation est tres complique,et j espere que quelqu un pourra m aider
Je vous en remerci d avance!et m excuse de la longueur

J ai signe un compromis d achat le 16/03/2013 pour une maison par l agence immobilier;l agence et le vendeur ont assure qu il n y avait pas d hypotheque! Le 4 avril je recois un courrier du notaire accusant reception du dossier de vente!
Le 16 avril. Nouveau courrier du notaire disant:
"Le bien que vous souhaitez acquerir................est greve d inscription hypothecaires.
J ai sollicite un decompte........malheureusement les sommes restant dues sont superieures au prix de vente et ne seront pas suffisantes pour obtenir la mainlevee des inscriptions hypothecaires.
La condition suspensive n°3..........ne peut etre realise
Je dois m entretenir avec les vendeurs....et ne manquerais pas de revenir vers vous.""

Immediatement je telephone a l agence qui me dit que le pret immobilier des vendeur est de 125000euro
(J ai achete a 95000euro). Je joint le notaire qui me dit que je peux m enlever de la vente en envoyant un recomande.et que je ne serait pas embete!ce que j ai fait immediatement le 22AVRIL le notaire a eu ma lettre.et celui ci a la meme date a envoye un courrier a l agence disant""suite au courier recomande de ........je considere comme clause la vente pour cet acquereur""
Hors le 23 avril le notaire recoit un mail de la banque des vendeurs expliquant que le dossier des vendeur est parti au centre de gestion des credit et que le service donnera sa reponse sur la mainlevee et la possibilite de vente.
Depuis le notaire est tres evasif sur la suite.et qu il faut attendre!
Hors la date de vente doit ce faire au plus tard le 21 mai.

J aimerai savoir si ma lettre est. Valable? suis je desengage?
Au vu du mail de la banque la lettre du notaire du16 est elle encore valable?
Quel sont mes recours? Mes obligations?
Etant donne les mensonges des vendeurs ai je un recours?
Car j ai achete un bien a la base sans hypotheque

Aidez moi s il vous plait,je vois la date arrive a grand pas et me voit sans maison (car j ai vendu la mienne en date butoire du 17 mai)j ai deux enfant et nous voit voit a la rue
Merci d avance de votre interet et de votre aide
Cordialement