Probleme infiltration d'eau

bonjour, je suis en train d'acheter une maison avec garage 425 000$ ..ma résidence est vendu et je déménage le 21 juin 2013. Mais surprise le vendeur déclare qu'il n'a jamais eu d'infiltration d'eau et en fin de semaine il y avait 4 pouces d'eau a la grandeur du sous-sol..le vendeur ne ma pas contacter c'est un ami qui a vu qualinet et je suis aller voir ..
l'infiltration d'eau proviens des fondations .le vendeur a effectuer des réparations majeur sur la fondation l'année derniere mais a négliger de mettre un drain...le vendeur a fait plusieur fausse déclaration au sujet de sa propriété depuis le début de la transaction...j'ai prêt de
8000$ d'investi dans ce projet, je suis dans l'impasse car ma maison est vendu . le courtier proprio direct est dans la transaction...quel sont mes recours et mes droits...