délai de rétractation : que faire en l'absence de courrier ARRésolu

Question

Bonjour,
j'ai signé un compromis de vente chez un agent immobilier il y a 3 jours (week end compris), mais pas de nouvelles de l'envoi en recommandé de l'original du compromis de vente ; je crains que l'agent immobilier ne tarde volontairement à l'envoyer, pour arguer ensuite me l'avoir remis en mains propres et m'opposer que les 7j sont écoulés ; j'ai bien vérifié que l'exemplaire du compromis qui m'a été remis à la signature est une photocopie.
J'ai changé d'avis et souhaite me rétracter.
Puis-je néanmoins envoyer dès maintenant mon courrier  de rétractation, quand bien même je n'aurais pas reçu le courrier LRAR ? 
cordialement

ventose · Answer

bonjour
l'agent immobilier doit prouver que le compromis vous a été remis  donc ne vous inquiétez pas 

par contre vous pouvez dès maintenant vous rétracter
envoyez une lettre recommandée à l'Agence qui a fait signer le compromis
cdt

APR52 · Answer

Je vous remercie ; je pensais envoyer le courrier en LRAR au vendeur, copie l'agence, également en LRAR, puisque c'est avec le vendeur que je me suis engagé (pré)contractuellement.
En tout état de cause, je me dois par courtoisie d'en informer le vendeur également, une fois le courrier posté, par tel ou mail...
cordialement

ventose · Answer

c'est sûr qu'il faut en informer le vendeur  mais par lRAR????
déjà de vive voix ou par fil c'est puys courtois
mais si c'est l'agence qui a fait signer le compromis mieux vaut envoyer lettre RAR à celle ci

cdt

APR52 · Answer

je vous remercie ; de toute façon, je comptais téléphoner au vendeur ou lui écrire un mail pour l'en informer
le fait de lui envoyer également une LRAR, c'était par souci de sécurité juridique : en l'envoyant aux deux, j'étais sûr de ne pas me tromper...
cdlt

APR52 · Answer

Bonjour Ventose,
je reviens sur le sujet, car j'ai bien reçu le courrier LRAR me notifiant le délai de la loi SRU pour me rétracter, le courrier précisant : " vous disposez du droit de vous rétracter de l'acte que vous avez signé, annexé à la présente qui vous est adressée ce jour..."
Or, le compromis n'est pas joint au courrier, il n'y a que l'art 271-1 SRU
N'y a-t-il pas risque d'entourloupe, puisque vous me dites que l'agent doit prouver  que le compromis m'a été remis ; un tel courrier le permettrait.
Je pense toutefois que je peux jouer au même jeu et faire le courrier de rétractation nonobstant l'absence de PJ : l'agent ne va pas s'amuser à prouver qu'il ne m'avait pas remis le compromis !!
cdlt

APR52 · Answer

Je vous remercie tous deux pour vos conseils fort utiles, que je vais suivre de ce pas. Cordialement

Délai de rétractation : que faire en l'absence de courrier AR

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