Réformer efficacement le système
CYBERMONEY
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Modifié par BmV le 7/04/2013 à 11:54
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 12 mai 2013 à 15:02
bailleurx Messages postés 5439 Date d'inscription samedi 17 novembre 2012 Statut Contributeur Dernière intervention 27 septembre 2019 - 12 mai 2013 à 15:02
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bailleurx
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Modifié par bailleurx le 12/05/2013 à 15:04
Modifié par bailleurx le 12/05/2013 à 15:04
j'aimerais bien adherer à une association comme UNPI
mais je ne vois rien dans vos discours susceptible de faire avancer les choses
par principe vous vous opposez à toute décision susceptible d'entamer nos avantages, mais vous ne proposez ,me semble t- il , jamais de compromis
il est par exemple dans la loi de 89 qui régit les relations en locataires et propriétaires de nombreux point qui mériteraient d'être mieux défini pour soulager l'encombrement des tribunaux et offrir des réponses claires à des cas récurants
des injustice flagrantes subissent tant au niveaux des droits des locataires qu'au niveau des droits des propriétaires
en clair il me semble tout aussi absurde
- qu'une personne qui vient d'avoir un accident grave et qui se retrouve en fauteuil roulant ne puisse pas demander à bénéficier d'un préavis réduit
- qu'une autre ayant fait un travail intérimaire de 2 jours puisse y prétendre suite à une pseudo perte d'emploi
ou
- qu'un propriétaire qui ne fourni pas de DPE, ne soit pas répréhensible (c'est invisible pour un locataire lambda)
- alors que celui qui indique une surface Boutin erronée de 2 m2 le serait (le locataire voit très bien le logement qu'il visite, il ne choisi pas une surface mais un logement)
Un autre point qui consiste à systématiquement s'opposer à la mise en place d'une GRL obligatoire, me semble lui aussi parfaitement contestable
car lorsque vous parlez avec les propriétaires le principal soucis est que si votre locataire (et ses garants) ont au cours du temps subit des modifications de leur capacité financière, le propriétaire doit affronter de très lourdes démarches (et frais) pour parvenir à récupérer son logement (je ne parle même pas de l'argent dû qui reste un aspect encore plus problématique)
alors bien entendu en vous préoccupant du sort des "bailleurs des villes", votre position consiste désormais à vous opposer, au gel des loyers et aux réquisitions, mais si vous aviez accepté la mise en place de la GRL obligatoire, ces mesures n'auraient pas eu lieu d'être, car nous aurions enfin dépassé l'étape de la peur de tomber sur le mauvais locataire, et nous pourrions enfin sans crainte accepter tous types de locataires
Ainsi il n'y aurait pas eu besoin de réquisitionner ou de geler les loyers pour permettre à chaque humain de pouvoir se loger
oui j'entends déjà les sarcasmes de la grande société de bisounours que nous propriétaires nous serions en droit de vouloir ignorer. Pourtant lorsqu'un système social fonctionne (comme la secu par exemple) tout le monde s'accorde à penser que c'est quand même bien pratique
j'aurais encore beaucoup d'autres sujets sur lesquels je pourrais m'appesantir, mais je crains de vous avoir déjà lassé...
souhaitant qu'un jour il existe des associations de propriétaires solidaires et responsables, qui puissent faire de vrai propositions pour vivre mieux ensemble,
ou qu'une organisation comme la votre, tente de fédérer au delà des préceptes de préservation du patrimoine
je vous remercie néanmoins d'exister, c'est toujours mieux que rien.....
être ou avoir là est la question...
mais je ne vois rien dans vos discours susceptible de faire avancer les choses
par principe vous vous opposez à toute décision susceptible d'entamer nos avantages, mais vous ne proposez ,me semble t- il , jamais de compromis
il est par exemple dans la loi de 89 qui régit les relations en locataires et propriétaires de nombreux point qui mériteraient d'être mieux défini pour soulager l'encombrement des tribunaux et offrir des réponses claires à des cas récurants
des injustice flagrantes subissent tant au niveaux des droits des locataires qu'au niveau des droits des propriétaires
en clair il me semble tout aussi absurde
- qu'une personne qui vient d'avoir un accident grave et qui se retrouve en fauteuil roulant ne puisse pas demander à bénéficier d'un préavis réduit
- qu'une autre ayant fait un travail intérimaire de 2 jours puisse y prétendre suite à une pseudo perte d'emploi
ou
- qu'un propriétaire qui ne fourni pas de DPE, ne soit pas répréhensible (c'est invisible pour un locataire lambda)
- alors que celui qui indique une surface Boutin erronée de 2 m2 le serait (le locataire voit très bien le logement qu'il visite, il ne choisi pas une surface mais un logement)
Un autre point qui consiste à systématiquement s'opposer à la mise en place d'une GRL obligatoire, me semble lui aussi parfaitement contestable
car lorsque vous parlez avec les propriétaires le principal soucis est que si votre locataire (et ses garants) ont au cours du temps subit des modifications de leur capacité financière, le propriétaire doit affronter de très lourdes démarches (et frais) pour parvenir à récupérer son logement (je ne parle même pas de l'argent dû qui reste un aspect encore plus problématique)
alors bien entendu en vous préoccupant du sort des "bailleurs des villes", votre position consiste désormais à vous opposer, au gel des loyers et aux réquisitions, mais si vous aviez accepté la mise en place de la GRL obligatoire, ces mesures n'auraient pas eu lieu d'être, car nous aurions enfin dépassé l'étape de la peur de tomber sur le mauvais locataire, et nous pourrions enfin sans crainte accepter tous types de locataires
Ainsi il n'y aurait pas eu besoin de réquisitionner ou de geler les loyers pour permettre à chaque humain de pouvoir se loger
oui j'entends déjà les sarcasmes de la grande société de bisounours que nous propriétaires nous serions en droit de vouloir ignorer. Pourtant lorsqu'un système social fonctionne (comme la secu par exemple) tout le monde s'accorde à penser que c'est quand même bien pratique
j'aurais encore beaucoup d'autres sujets sur lesquels je pourrais m'appesantir, mais je crains de vous avoir déjà lassé...
souhaitant qu'un jour il existe des associations de propriétaires solidaires et responsables, qui puissent faire de vrai propositions pour vivre mieux ensemble,
ou qu'une organisation comme la votre, tente de fédérer au delà des préceptes de préservation du patrimoine
je vous remercie néanmoins d'exister, c'est toujours mieux que rien.....
être ou avoir là est la question...