Achat en direct après transmission de l offre a l agence
Renigeor
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour a tous, petite question...
Dans le cadre de l achat d une maison, nous souhaitons traiter directement avec le vendeur et ce, malgré avoir visité la maison avec l agence et envoyé une offre par email a cette dernière. Celle-ci peut elle nous réclamer des indemnités?
Merci pour votre réponse
(Nous souhaitons tout de même préciser, que nous n avons rien contre les professionnels de l immobilier, qui pour beaucoup font du bon travail, mais que dans le cas présent nous avons eu affaire a une personne malhonnête)
Dans le cadre de l achat d une maison, nous souhaitons traiter directement avec le vendeur et ce, malgré avoir visité la maison avec l agence et envoyé une offre par email a cette dernière. Celle-ci peut elle nous réclamer des indemnités?
Merci pour votre réponse
(Nous souhaitons tout de même préciser, que nous n avons rien contre les professionnels de l immobilier, qui pour beaucoup font du bon travail, mais que dans le cas présent nous avons eu affaire a une personne malhonnête)
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3 réponses
Bonjour,
CITE: "Celle-ci peut elle nous réclamer des indemnités? "
OUI!
Le professionnel a réalisé une prestation. Il est en droit d'attendre le fruit de son travail. Il a réalisé l'affichage du bien en vitrine, déposé des annonces, imprimé des brochures.... Vous croyez que tout ceci est gratuit? Vous-même, vous travaillerez pour rien?
Je vous donne cependant une astuce. Si vous achetez cette maison, demandez à payer vous-même les frais de l'agence. Exemple, pour une maison à 200000€, les frais d'agence sont de 5%, soit 10.000€. Faites établir le prix de vente à 190000 par le notaire, les frais de notaire seront calculés sur cette somme. C'est légal.
A+
CITE: "Celle-ci peut elle nous réclamer des indemnités? "
OUI!
Le professionnel a réalisé une prestation. Il est en droit d'attendre le fruit de son travail. Il a réalisé l'affichage du bien en vitrine, déposé des annonces, imprimé des brochures.... Vous croyez que tout ceci est gratuit? Vous-même, vous travaillerez pour rien?
Je vous donne cependant une astuce. Si vous achetez cette maison, demandez à payer vous-même les frais de l'agence. Exemple, pour une maison à 200000€, les frais d'agence sont de 5%, soit 10.000€. Faites établir le prix de vente à 190000 par le notaire, les frais de notaire seront calculés sur cette somme. C'est légal.
A+
Dans les forums c'est tristement toujour pareil.
On vient arnaquer les agences en les accusant de tous les maux de la terre : malhonnéteté etc ...
Pour éviter de payer les commissions dues.
En tout cas, le seul malhonnête ici = c'est vous :)
Non seulement vous serez condamné, mais cela vous coutera en plus des frais d'avocat et de justice ...
Continuez sur cette voie :)
On vient arnaquer les agences en les accusant de tous les maux de la terre : malhonnéteté etc ...
Pour éviter de payer les commissions dues.
En tout cas, le seul malhonnête ici = c'est vous :)
Non seulement vous serez condamné, mais cela vous coutera en plus des frais d'avocat et de justice ...
Continuez sur cette voie :)
bonjour,
tout dépend si vous avez signé un "bon de visite" auprès de l'agence qui vous a fait visiter ce bien la première fois ou non !!
... Mais en principe elles n'oublient pas de vous le faire signer, auquel cas vous êtes en effet obligé, de part ce document, de passer elle désormais pour l'achat du bien.
Cordialement.
tout dépend si vous avez signé un "bon de visite" auprès de l'agence qui vous a fait visiter ce bien la première fois ou non !!
... Mais en principe elles n'oublient pas de vous le faire signer, auquel cas vous êtes en effet obligé, de part ce document, de passer elle désormais pour l'achat du bien.
Cordialement.
La législation juridique et financière évolue en permanence...