resiliation bail

Question

Bonjour 
Mon fils étudiant est locataire d'un studio dans une résidence étudiante gérée par un bailleur prive 
Le 10 mars il leur a fait part  par mail de son désir de se rapprocher de son école et leur a demander un logement dans une résidence proche de l'école 
Ils lui ont donne un accord de principe pour qu'il quitte son logement,en disant que le mail servirait de résiliation. Ils lui ont fait une proposition qui ne lui convenait  
Il a trouvé un appartement dans une résidence gérée par un autre organisme, mais le premier organisme n'accepte plus le mail comme moyen de résiliation 
J'aimerais savoir  : si le mail n'a plus de valeur juridique pourquoi en avait il avant il n'est marque nul part dans le bail qu'il n'y a pas besoin de résiliation si on reste dans leur organisme
Merci d'avance pour vos reponses

Melpi · Answer

Bonjour, 
Trouvé sur le net : 

"La résiliation du bail (congé) : lorsque le  locataire décide de quitter le logement, il doit en informer son bailleur en lui transmettant un préavis conforme au bail (3 mois pour un logement vide, un mois pour un logement meublé).

Bon à savoir : même si le bailleur est informé verbalement, un courrier recommandé avec accusé de réception doit lui être expédié pour que le préavis soit pris en compte."

Vu la situation, je pense que l'organisme en question à accepté le mail pour résilier dans l'idée de "simplifier, et accélérer les démarches" qui à mon gout, n'est pas très légal, mais si il quitte cet organisme, la version officielle devient obligatoire (c'est la loi), la ou est votre erreur, c'est de ne pas avoir prévu le coup..

Resiliation bail

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