Agrandissement de surface habitable mezzanine
Max 1986
Messages postés
5
Statut
Membre
-
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai pour projet d'acheter l'appartement que je loue actuellement. Celui ci fait 44m2 en mezzanine. Mon but serait d'agrandir la mezzanine de 16m2.
J'aimerais (avant d'acheter) savoir si j'ai le droit de réaliser de tel travaux. Si ces travaux ne peuvent pas être réalisé, je n'achèterai pas cet appartement. Comment et ou me renseigner avant achat bien entendu.
Merci de vos retours
Maxime
J'ai pour projet d'acheter l'appartement que je loue actuellement. Celui ci fait 44m2 en mezzanine. Mon but serait d'agrandir la mezzanine de 16m2.
J'aimerais (avant d'acheter) savoir si j'ai le droit de réaliser de tel travaux. Si ces travaux ne peuvent pas être réalisé, je n'achèterai pas cet appartement. Comment et ou me renseigner avant achat bien entendu.
Merci de vos retours
Maxime
A voir également:
- Mezzanine surface habitable
- Surface habitable : définition gouv - Guide
- Surface habitable placard intégré - Forum Immobilier
- Mezzanine non déclarée - Forum Immobilier
- Chambre 7m2 habitable - Forum Habitation
- Superficie minimum d'une chambre ✓ - Forum Immobilier
4 réponses
bonjour
vous aménagez l'intérieur, donc vous faites ce que vous voulez
ou alors votre question est très mal posée
vous aménagez l'intérieur, donc vous faites ce que vous voulez
ou alors votre question est très mal posée
GERDAN
Messages postés
2393
Statut
Membre
1 115
En effet, concernant la faisabilité prendre contact avec un architecte, s'il s'agit d'une autorisation, contactez le syndic.
bonjour
qui dit appartement dit Copropriété
donc si le fait d'agrandir votre mezzanine , vous ne touchez pas aux murs porteurs de votre logement et au plancher , vous faites ce que vous voulez.
si vous devez toucher aux murs porteurs ou au plancher , obligation de passer par un projet validé par un architecte à soumettre à une AG de copropriété .
à savoir que le syndic de la copropriété peut vous obliger à passer par un architecte qui sera désigné par l'AG
qui dit appartement dit Copropriété
donc si le fait d'agrandir votre mezzanine , vous ne touchez pas aux murs porteurs de votre logement et au plancher , vous faites ce que vous voulez.
si vous devez toucher aux murs porteurs ou au plancher , obligation de passer par un projet validé par un architecte à soumettre à une AG de copropriété .
à savoir que le syndic de la copropriété peut vous obliger à passer par un architecte qui sera désigné par l'AG
Je ne touche ni au porteur ni au plancher. Je fais un agrandissement. Mais le fait d'augmenter la surface habitable (même à l'intérieur) ne m'oblige pas à une autorisation ou déclaration en mairie?
je suis en train de finaliser mon ré-amènagement. Effectivement, tant que vous ne touchez à aucun élément porteur ou commun( par exemple, descente des eaux usées desservant plusieurs appartements), vous ne devez à la copropriété que le fait de leur dire: voilà, je vous signale que ......mais cela continuera à respecter le règlement de copropriété:par exemple s'il est bien dit pas de commerce, pas de moeurs légères!!.... donc à l'intérieur vous faîtes ce que vous voulez. Par contre, à la fin des travaux, il faudra faire passer un expert en immobilier (ils sont habilités à faire ce travail de surface, plans, mais sont moins chers qu'un géomètre expert) afin qu'il revoie la surface obtenu, ré-évalue les millièmes de votre appartement, et mette à jour les plans. Les résultats seront à transmettre au syndic de copro. Oui car 1 mezzanine agrandie représente une plus grande surface habitable; SAUF si la surface so- plafond ne dépasse pas ....ah, ça m'échappe. me rappelle plus. Désolée mais facile à trouver. bon courage pour l'agrandissement !!! Après, si ça n'agrandit que de pas grand chose, ........peut-être pas la peine de faire passer l'expert de suite; car après enregistrement chez notaire.......... = euros en moins dans votre poche pour un réel bénéfice de surface?? vous serez toujours à temps de faire tout ça le jour où vous décidez de vendre. A vous de voir.
La législation juridique et financière évolue en permanence...