Locataire sortant refuse tout contact

Maevane Messages postés 3 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Nous avons reçu le préavis de nos locataires. Ceux-ci refusent tout contact, les loyers ne sont pas payés et nos LRAR ne sont pas réceptionnées. Impossible de faire visiter pour une nouvelle location. Quels sont mes recours ?
Merci pour vos conseils,
Maevane

1 réponse

  1.
    bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
     
    il y a de fortes probabilité que le logement soit en piteux état autant ne pas griller vos cartouches en faisant visiter une horreur
    proposez leur de réduire leur préavis si vous trouvez un autre locataire... mais ne vous faites pas d'illusions

    3
    1. Margarette
       
      Et peut être mandater un huissier pour l'EDL de sortie (a vos frais par contre)
      0
    2. bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
       
      ben pk à ses frais?
      ca depend de la situation
      si les 2 veulent bien le faire aimablement ca peut être gratuit
      si l'un fait obstacle à l'EDL amiable c'est a ses frais...
      si non en principe c'est a frais partagés dit la loi
      0
    3. Maevane Messages postés 3 Statut Membre
       
      Difficile de leur proposer quoi que ce soit : ils ne répondent ni au téléphone, ni aux courriers et bien sûr n'ouvrent jamais leur porte....... De plus j'ai de grands doutes quant à leur volonté de quitter le logement à la date donnée !
      0
    4. bailleurx Messages postés 5447 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 297
       
      c'est bien eux qui on envoyé un congé? en recommandé?

      après ils ne seront plus locataires (plus de quittance)
      mais occupant sans droit ni titres (donc expulsantes )
      et devront payer une indemnité d'occupation s'il restent (qui selon peut être 2 à 3 fois le montant du loyer voir si écrit au bail ou faire prononcer par un juge)

      faire parvenir un courrier déjà écrit par un huissier ne coute pas si cher...
      0

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