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Locataire sortant refuse tout contact

Maevane Messages postés 3 Statut Membre -  
bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
Nous avons reçu le préavis de nos locataires. Ceux-ci refusent tout contact, les loyers ne sont pas payés et nos LRAR ne sont pas réceptionnées. Impossible de faire visiter pour une nouvelle location. Quels sont mes recours ?
Merci pour vos conseils,
Maevane

1 réponse

Réponse 1 / 1
bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 292
 
il y a de fortes probabilité que le logement soit en piteux état autant ne pas griller vos cartouches en faisant visiter une horreur
proposez leur de réduire leur préavis si vous trouvez un autre locataire... mais ne vous faites pas d'illusions

3
Margarette
 
Et peut être mandater un huissier pour l'EDL de sortie (a vos frais par contre)
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bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 292
 
ben pk à ses frais?
ca depend de la situation
si les 2 veulent bien le faire aimablement ca peut être gratuit
si l'un fait obstacle à l'EDL amiable c'est a ses frais...
si non en principe c'est a frais partagés dit la loi
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Maevane Messages postés 3 Statut Membre
 
Difficile de leur proposer quoi que ce soit : ils ne répondent ni au téléphone, ni aux courriers et bien sûr n'ouvrent jamais leur porte....... De plus j'ai de grands doutes quant à leur volonté de quitter le logement à la date donnée !
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bailleurx Messages postés 5575 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   1 292
 
c'est bien eux qui on envoyé un congé? en recommandé?

après ils ne seront plus locataires (plus de quittance)
mais occupant sans droit ni titres (donc expulsantes )
et devront payer une indemnité d'occupation s'il restent (qui selon peut être 2 à 3 fois le montant du loyer voir si écrit au bail ou faire prononcer par un juge)

faire parvenir un courrier déjà écrit par un huissier ne coute pas si cher...
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