Mairie arnaque

renaud1981 Messages postés 153 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 - 21 mars 2013 à 13:48
renaud1981 Messages postés 153 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 - 21 mars 2013 à 22:19
Bonjour,
j'ai voulu acheter un terrain au enchère (terrain constructible de 4000M2 sur 8000M2 ET 12HA DE TERRAIN AGRICOLE ) or je n'est pu acquérir ces terrains car la mairie de la commune avait prix un avocat pour enchérir et a obtenu les terrains pour 116000E + frais de justice et bien sûr on ne peut combattre contre une mairie au niveau financièrement car moi même je ne suis pas crésus,
mai en regardant un site immobilier je me suis aperçu qu'il y avait un terrain a vendre de la même dimension sur la même commune (oui c'est surement le même terrain car la dimension est de 4000m2 or en général c'est des terrain de +- 600m2 sur cette commune) mai le prix d'achat était de 116000E au tribunal et la le terrain est de 232000E sans avoir fait le moindre travaux (bornage et sans viabilisation et sans assainissement ) mai une mairie n'est pas un marchand de bien donc n'a pas le droit de faire du bénéfice
je voudrais savoir qu'est ce que je peux faire contre la mairie car j'ai été bafoué ?

8 réponses

coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 765
21 mars 2013 à 15:02
où avez vous vu qu'une mairie ne pouvez pas faire de bénéfice sur la vente d'un terrain communal?
Par contre la vente d'un bien communal ne se fait pas par agence ou site immobilier.
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Bonjour. Dans une vente aux enchères de ce type vous ne pouvez enchérir que par l'intermédiaire d'un avocat.Vous ne le saviez pas?
Vous n'avez aucun recours contre cette vente.
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ce n'est pas de la faute de la mairie si vous n'avez pas pu suivre l'enchère .vous vouliez ce terrain mais vous n'avez pas les moyens de vous le payer .Il n'y a rien d'illégal et bien sur aucune arnaque .
Si la Mairie a fait une bonne affaire tant mieux il ne faut pas en être jaloux .
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renaud1981 Messages postés 153 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 105
21 mars 2013 à 20:46
vous avez faut car 1 j'avais pris un avocat et de 2 une mairie n'a pas le droit de fait du bénéfice a la revente car elle n'est pas un marchant de bien , je le sais car c'est mon avocat le jour des enchère qui me la dit
alors ne parlé dans le vide
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kasom Messages postés 32266 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 21 décembre 2024 8 830
21 mars 2013 à 21:23
bonsoir

vous avez faut


vous aussi quelque part, il vous manque quelques notions de base comme un merci ou cordialement par exemple....

je le sais car c'est mon avocat le jour des enchère qui me la dit


et bien posez lui la question alors


je constate juste que le terrain en vente est de 4000 M2, soit juste la partie constructible

la mairie fait donc de la réserve foncière
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bern29 Messages postés 5081 Date d'inscription mercredi 21 novembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 décembre 2024 2 341
21 mars 2013 à 21:29
Tout dépend de l'avocat, si il est spécialisé en "divorce" par ex. c'est sur que vous n'aurez pas les bonnes infos !! :-)
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GERDAN Messages postés 2370 Date d'inscription mercredi 26 août 2009 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2021 1 115
21 mars 2013 à 21:54
Bonjour,
C'est quand même curieux que une mairie puisse acheter pour revendre en l'état.
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coyote3317 Messages postés 1588 Date d'inscription mercredi 30 mars 2011 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2023 765
21 mars 2013 à 22:05
Une vente se fait sur la base d'une estimation des domaines, s'en suit une délibération qui en fixe le prix. Si le prix est différent cela doit être motivé dans la délibération.
Enfin un budget se vote à l'équilibre parfait sur une année, dc oui la pas de bénéfices!
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renaud1981 Messages postés 153 Date d'inscription jeudi 26 janvier 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 octobre 2013 105
21 mars 2013 à 22:19
dsl oui merci pour des réponses
on peut pas faire des enchères sans avocat spécialisé !
les 12 autres ha sans des terres agricoles mai une partie de ces terres seront constructibles dans un future,(donc je pense que la mairie va faire des lotissement dans le future) mai ces 4000m2 sont coincé dans un hameau de village entre 2 maison et la mairie ne peut rien y faire .
cela n'a rien avoir avec le domaine car c'est une vente forcé suite a un différent de pbm de succession
quand une mairie achete des terres, elle ne peut que faire des batiments public tel que une mairie ,école, crèche salle de sport etc ou des équipements tel que station d'épuration, ront-point etc
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