Créer une colocation sur Paris avec 2 personnes
sngpr
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Bonjour,
Avec une amie, on a le projet de monter une colocation sur Paris. Elle est de province, je suis de Suisse. L'idée serait que son père, ou sa mère, ou les deux (ils sont divorcés ceci dit) soient garants pour elle et que ma mère, habitant en Suisse, soit garante pour moi.
Je voulais savoir qu'elles étaient les démarches? Car j'ai appelé 3 grandes gérances sur Paris, les 3 n'acceptent pas des garants étrangers. De plus, je leur ai parlé du fait que ma mère avait un important capital de côté, et qu'elle pouvait bloqué par exemple 3 loyers sur un compte comme garantie, ils en veulent pas...
Ca me paraissait déjà compliqué, mais depuis cet appel, ça se confirme.
Avec une amie, on a le projet de monter une colocation sur Paris. Elle est de province, je suis de Suisse. L'idée serait que son père, ou sa mère, ou les deux (ils sont divorcés ceci dit) soient garants pour elle et que ma mère, habitant en Suisse, soit garante pour moi.
Je voulais savoir qu'elles étaient les démarches? Car j'ai appelé 3 grandes gérances sur Paris, les 3 n'acceptent pas des garants étrangers. De plus, je leur ai parlé du fait que ma mère avait un important capital de côté, et qu'elle pouvait bloqué par exemple 3 loyers sur un compte comme garantie, ils en veulent pas...
Ca me paraissait déjà compliqué, mais depuis cet appel, ça se confirme.
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4 réponses
au mieux vous pouvez dire que vous offrez une caution bancaire donc il vous faut pour ca l'quivalent du loyer + charges pour 1 an bloqué sur un compte en france
c'est la banque qui sera alors le garant (pour votre part du loyer)
et votre amie aura ces parents (pour sa prt du loyer)
il faut juste que l'agence soit ok sur le principe que chacun est garant de sa part
car en france souvent pour les colocations les locataires sont dit "conjointement solidaires" c'est a dire qu'ils doivent chacun l'intégralité du loyer si l'autre ne paye pas (ce qui est déjà une forme de garantie)
c'est la banque qui sera alors le garant (pour votre part du loyer)
et votre amie aura ces parents (pour sa prt du loyer)
il faut juste que l'agence soit ok sur le principe que chacun est garant de sa part
car en france souvent pour les colocations les locataires sont dit "conjointement solidaires" c'est a dire qu'ils doivent chacun l'intégralité du loyer si l'autre ne paye pas (ce qui est déjà une forme de garantie)
Merci pour ta réponse bailleurx
Une agence assez importante sur Paris et en France m'avait justement parlé de ces 1 an de loyers bloqués, mais elle m'a dit que toute manière ça ne fonctionnerait pas car ma mère est en Suisse.
Est-ce que quelqu'un est spécialiste dans l'immobilier parisien et plus particulièrement en location? Ou du moins, qui s'y connait bien?
Merci
Une agence assez importante sur Paris et en France m'avait justement parlé de ces 1 an de loyers bloqués, mais elle m'a dit que toute manière ça ne fonctionnerait pas car ma mère est en Suisse.
Est-ce que quelqu'un est spécialiste dans l'immobilier parisien et plus particulièrement en location? Ou du moins, qui s'y connait bien?
Merci
Inutile de répondre de cette manière. Vous avez rien d'autres à faire à 2h39? Oui, à 18 ans on peut ouvrir un compte, j'en ai moi même 2, c'est pour vous dire!!! incroyable non??? Je pose cette question dans cette situation précise qui n'est pas l'histoire d'ouvrir un simple compte courant, par exemple.
Bonjour
Pas n'importe qu'elle agence peut accepter la caution bancaire. Certaines agences le font, d'autres pas. Il faut trouver une banque qui accepte votre dossier.
Si vous avez les fonds, même à 19 ans, que votre mère soit suisse ou pas, vous pouvez très bien le faire. Voir du côté des assurances vies °), que cela vous rapporte quelques cacahuètes, tant qu'à faire °)
++
Pas n'importe qu'elle agence peut accepter la caution bancaire. Certaines agences le font, d'autres pas. Il faut trouver une banque qui accepte votre dossier.
Si vous avez les fonds, même à 19 ans, que votre mère soit suisse ou pas, vous pouvez très bien le faire. Voir du côté des assurances vies °), que cela vous rapporte quelques cacahuètes, tant qu'à faire °)
++
non toutes les agences n'accepterons pas forcement
c'est a vous de bien présenter la chose
car pour eux c'est une vraie sécurité et gratuite donc tous les avantages sans aucun inconvénient
avec ça vous pouvez aussi vous adresser directement au propriétaires sans passer par agence
bonne recherche
PS avant d'ouvrir le compte dans une banque vous assurer qu'il accepterons bien de d'être garant pour un logement (comparez éventuellement les conditions, chaque banque a ses propres modes de fonctionnement)
c'est a vous de bien présenter la chose
car pour eux c'est une vraie sécurité et gratuite donc tous les avantages sans aucun inconvénient
avec ça vous pouvez aussi vous adresser directement au propriétaires sans passer par agence
bonne recherche
PS avant d'ouvrir le compte dans une banque vous assurer qu'il accepterons bien de d'être garant pour un logement (comparez éventuellement les conditions, chaque banque a ses propres modes de fonctionnement)
Pas sûr, car avant qu'on regarde pour une éventuelle colocation, ma mère voulait investir en France. Elle a largement les fonds propres demandés, de bons revenus (Suisse), mais trop vieille (54 ans). Ils accordaient le crédit mais le crédit devait être remboursé avant sa retraite, ce qui faisait des mensualités astronomiques. Du coup, je pense qu'au contraire, la France permet pas aux étrangers d'investir chez eux, ce qui est dommage...
La législation juridique et financière évolue en permanence...