propietaire puis vendre si ma mere est usufuitiere

Question

Bonjour, 
co proprietaire d'une maison  avec mon fere , ma mere  en est usufuitiere, et est  installée en maison de retraite (alzheimer). je crois savoir que  nous pouvons vendre la maison est que ma mere aurai 20% de la vente, somme bloquée jusqu'a son decés. que nous recupererions mon fere et moi.
puis je  vraiment alors vendre la maison ?
si nous pouvons la vendre,,  mon fere prefere attendre.. aussi ais je le droit de prendre un avocat et reclamer ma part de la vente rapide  de la maison sachant que mon fere, veut aussi la vendre  mais plus tard  (dans  2ans au minimum).. et je ne ne desire pas attendre 
merci

Paris... · Answer

Votre Mère est-elle mise sous Tutelle ?

Cordialement.

spycat13 · Answer

non ma mere n'est pas encore sous tutelle 
mon fere ne desire  pas s'en charger , sauf si c'est  moi qui  le fais, mais il ne veut pas non plus d'une tutelle exterieure a notre fraterie 
mon fere est aisé  belle situation, 80000 euros a l'année  par mois et  moi sans  emploi a 57ans sous le seuil de pauvreté  pour vivre. 
comment le juge des tutelles pourrait me nommer tutelle compte tenu de ma precarité ? je ne suis pas  solvable, pour les frais fixe de la maison (impots locaux/fonciers, ou des reparations eventuelles  a faire)
si le juge des tutelles veut que ce soit mon fere, celui refusera car il  ne desire pas s'en occuper( donc vendre)avant mars 2015, et rien ne prouve qu'il ne prolongera pas encore et encore. 
alors que puis je faire ??? puis  je prendre un avocat( gratuit/aide juridictionnelle) meme si je ne suis pas tutelle pour me defendre ? je precise que  ma mere dispose de  plus de 2100 euros  de retraite et que la maison de retraite  lui coute 1800 euros. qu'elle est alzheimer et ne peut plus donner un avis.

rio loco · Answer

Bonjour. Même si votre frère était d'accord pour la vente, aucun notaire n'acceptera d'établir un acte de vente en l'état,compte tenu de l'affection dont souffre votre mère, situation qui implique une mise sous tutelle et l'autorisation du juge des tutelles pour la vente de la maison.

spycat13 · Answer

merci de vos reponses
je sais que notre mere doit etre mise sous tutelle
1)-- le juge des tutelles accepterait  t'il  de me nommer "tutelle" compte tenu de ma precarité, et mon insolvabilité (frais de la maison etc)  
2)-- mon frere ne reviendra pas sur sa decision de s'en occuper au minimum dans 2ans (ou plus)
3)--si je ne suis pas tutelle, et compte tenu de la position de mon fere qui remet cela  a dans  2ans minimum, ais je le droit de prendre un avocat pour me defendre (vendre au plus tot) en rapellant que ni moi ni mon fere ne serions tutelle? 
4)--enfin,par le biais d'un avocat puis je  demander la mise sous tutelle  par une personne extrieure a la famille  (chose que  mon fere refuse) ?

rio loco · Answer

Bonjour. Vous pouvez faire appel à un avocat si vous le souhaitez.

spycat13 · Answer

enfin, est  t'il plus judicieux  (compte tenu des delais) de voir si le juge des tutelles me nommerait tutellle , ce en quoi j'ai de gros doutes compte tenu de ma precarité/insolvabilité ou  plutot de  prendre de suite  un avocat  pour decanter la situation ?

Propietaire puis vendre si ma mere est usufuitiere

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