Dommages et interets pour vice caché

Bonjour,
J'ai vendu un terrain viabilisé fin 2012. Suite aux nombreuses pluies de janvier et février, le terrain a été inondé.
Étant le terrain le plus bas du quartier, les propriétaires sont responsables des pluies de terrain des champs adjacents.
Ne le sachant pas, j'ai vendu mon terrain sans fossé pour évacuer les eaux.
Le nouveau propriétaire nous menace d'annuler la vente pour vice caché (et nous le comprenons mais nous ne savons pas où s'arrête nos responsabilités)et nous demande 25 000 euros de dommages et intérêts.
Nous avons essayé de trouver une solution mais le nouveau proprio ne veut rien entendre. Il veut que l'on rachète une bande du terrain d'a côté pour faire le fossé mais ne veut pas en etre le propriétaire pour ne pas à avoir à l'entretenir.
Nous sommes complètement perdu dans cette affaire !!!!
Aucun courrier ne nous a été envoyé mais nous craignons que le nouveau propriétaire tarde au maximum pour toucher plus de dommages et intérêts car la construction de sa maison a été arrêtée.
Nous avons pris rendez vous avec un conciliateur à la mairie, mais il n'est pas disponible avant le 25 mars.
Que pouvons nous faire de plus?
J'attends vos conseils avec impatience