Vente indivision

Bonjour,
J'ai hérité, avec mon frère, d'une villa en indivision. Depuis le décès de ma mère, c'est lui qui occupe la villa gratuitement et d'un commun accord. On a donc rédigé un contrat comme quoi il occupe la villa et doit prendre à sa charge tout ce qui incombe à la bonne tenue de la propriété (travaux d'entretien, taxes diverses et variées, etc...)
Aujourd'hui, il veut racheter ma part que je lui vendrais volontiers du fait que je ne peux pas jouir de ce bien (à cause de mon éloignement).
J'aimerais savoir comment procéder. Faut-il consulter un notaire ou existe-t-il des «formulaires d'acte de vente» ?

Merci de vos conseils