Eau et électricité de la copro pour un usage prive

Bonjour,
Bonjour,
Dans notre copropriété il est interdit de laver son véhicule c'est stipulé dans le règlement de copro, il y a une personne qui n'habite pas la résidence puisque propriétaire d'un garage seulement et pas d'appartement , cette personne c'est arrangé pour obtenir la clef du local poubelles dont les frais d'entretien sont facturé directement a chaque bat et non pas dans les charges générales , donc cette personne utilise l'eau et l'électricité par ce local pour laver et passer l'aspirateur dans ça voiture ,sous prétexte que de l'au et de l'électricité lui sont facturé , mais l'électricité sert a éclairer le résidence , et l'eau a arroser les plantations mes questions sont
cette personne a t elle le droit d'avoir les clef du local poubelles ?

A t elle le droit d'utiliser l'eau et l'électricité pour sa consommation personnelle ?

le syndic dit quelle a le droit j'en doute

Merci