Achat en indivision

Ask83 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 27 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013 - 27 févr. 2013 à 10:22
lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 - 27 févr. 2013 à 15:13
Bonjour,
Je souhaite acquérir un terrain avec les parents. Ils achèteraient 30% du terrain mon mari et moi le reste. Il n'y a qu'un seul permis donc nous ferions une construction pour 2 logements : nous en résidence principale et mes parents pour du locatif et tout ceci par deux prêts distincts 1 à notre nom et 1 au nom de mes parents. Sachant que j'ai deux frères pouvons nous acheter en indivision, en sortir et à quelle date. Merci

3 réponses

lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
27 févr. 2013 à 11:49
C'est un mauvais montage qui présente de réels risques.

prenez RV avec un Notaire pour sécuriser la propriété de votre résidence
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Ask83 Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 27 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 27 février 2013
27 févr. 2013 à 15:05
Nous comptions bien prendre RDA chez un notaire en de nous engager mais nous voulions juste savoir si c'était réalisable. Merci pour la réponse...
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lucini Messages postés 5135 Date d'inscription samedi 27 novembre 2010 Statut Membre Dernière intervention 16 février 2023 2 936
27 févr. 2013 à 15:13
le probleme majeur le terrain est en indivision

Qui détient le terrain est propriétaire des constructions meme avec des batiments disctincts et des financements propres.

L'indivision n'apporte aucune sécurité car à tout moment un des indivisaire peut demander la sortie et en cas de décès cela devient problématique

Il est possible d'acheter un terrain mais prévoyer de partager le terrain immédiatement après les constructions avec permis de construire valant division.

des conseils avisés s'imposent prenez le temps de bien réfléchir .
Investir dans un bien demande beaucoup d'efforts financiers il faut sécuriser votre montage
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