Problème ancien propriétaire

Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013 - 25 févr. 2013 à 12:34
Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013 - 28 févr. 2013 à 14:06
Bonjour à tous,
Voilà je vous explique mon problème.
J'ai fait avec mon ancien propriétaire un état des lieux le 31 décembre 2012 et dans celui ci il a indiqué que la chaudière au gaz coulait et qu'il n'y avait plus d'eau chaude et que si il y avait un problème avec la chaudière c'était a ma charge mais j'ai signé ce papier sans le lire. Aujourd'hui il me téléphone pour me dire que la chaudière est cassée et que c'est à moi de payer.
À titre d'infos la chaudière à toujours fonctionner jusqu'au dernier jour de mon départ. Et le 1er janvier la maison était déjà louée à un autre locataire.
Est ce qu'il a le droit de me demander ça? Surtout que 2 mois ce sont écoulés, que quand j'y étais la chaudière à toujours fonctionner. De plus je ne pense pas que les nouveaux locataires sont rester 2 mois avec une chaudière cassée.
Merci pour vos réponses.

6 réponses

BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
28 févr. 2013 à 12:38
Bonjour,

Aviez-vous effectué l'entretien annuel de la chaudière en question...?
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Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013
28 févr. 2013 à 13:39
Non car c'était convenu qu'à la clôture du bail pour l'entretien de la chaudière en me rendant la caution il déduisait l'argent pour l'entretien de la chaudière ce qu'il a fait d'ailleurs il m'a retiré 212eur pour l'entretien
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
28 févr. 2013 à 13:40
Combien de temps êtes-vous resté dans le logement ?
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Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013
28 févr. 2013 à 13:41
1an
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 768
Modifié par BarbieTM le 28/02/2013 à 13:45
Il ne pourra vous facturer la réparation de la chaudière que s'il prouve que c'est de votre faute.

Il ne peut dans l'immédiat vous facturer que l'entretien.

D'ailleurs, la prochaine, faites-le vous-même... plus de 200€ pour un entretien, c'est bien cher !! Et demandez-lui la facture ou le devis.
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Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013
28 févr. 2013 à 13:55
Surtout qu'on a déménagé de la bas ça fait 2 mois et il réclame ça maintenant. L'entretien de la chaudière à déjà été payer à la clôture du bail donc plus besoin de la payer. Et vous avez raison je vais lui demander la facture de l'entretien de la chaudière.
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Ilo2509 Messages postés 5 Date d'inscription lundi 25 février 2013 Statut Membre Dernière intervention 28 février 2013
28 févr. 2013 à 14:06
Merci pour vos réponses
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