Coffre et parties communes

peut-être pourriez-vous demander une copie du rapport de la visite du Plombier qui s'était déplacé et rendu sur place à la demande du Syndic, il y a quelques mois de cela !

J'ai bien le rapport du plombier facturé au syndic en janvier 2012. Le plombier constate:" qu'il y a bien une fuite qui apparaît lorsque les appartements du dessus se servent des appareils sanitaires."
Le syndic m'a remis ce diagnostique seulement en décembre 2012!!!!

Ce "rapport" décrit la situation constatée par le Plombier lors de sa visite mais à ce moment-là, comment a-t-il pu voir la canalisation depuis vos W-C., avait-il démonté ou cassé ce coffre ?

Vous pourriez demander à votre Syndic de vous envoyer sous huit jours, une copie du "Plan" général de l'Immeuble, ce qui vous permettrait peut-être de vérifier que ce coffre qui est à l'intérieur de votre appartement n'est pas "lisible" dans les parties communes.

En fait le coffre n'était pas encore démonté quand le plombier envoyé par le syndic a fait son diagnostic en ouvrant la trappe de visite (planche en bois vissée) au dessus du wc mais n'a pas pu constaté l'origine de la fuite qui était juste visible sur le tuyau d'évacuation sali par les excréments et se trouvant juste derrière cette trappe.
La seule façon pour faire un diagnostic sérieux était donc de démonter sur toute sa hauteur le coffre c'est à dire jusqu'au plafond. Mais le syndic ne s'en est pas donné les moyens.

Je précise que cette gaine technique est bien précisée sur le plan de mon appartement et se trouve bien à l'intérieur de celui-ci l'ensemble des canalisations d'eau/ vmc/alimentation passent donc verticalement par notre appartement et il y a 3 autres appartements au dessus.

ce qui apparaît inscrit sur le plan de votre appartement précise "gaine technique", mais qu''en est-il sur le "Plan de l'Immeuble" (copropriété) ?