Colocation et solidarité HELP
Martin92
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Martin92 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Je suis en colocation depuis plus d'un an. La situation s'étant fortement dégradée, je souhaite quitter les lieux.
J'ai posé mon préavis qui est de 3 mois.
Mon bail contient une clause de solidarité et d'indivisibilité. Je reste donc caution de l'appartement même en l'ayant quitté et ce jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce que mon colocataire quitte à son tour le logement.
Le proprietaire me dit aujourd'hui que cette clause m'engage également sur le paiement des loyers même apres avoir quitté l'appartement. est ce vrai ?
Je en comprends pas que je doive payer le loyer en ayant quitter les lieux ce qui est dans mon droit.
Je sais que je pourrai rompre cette clause en faisant signer à mon colocataire et mon proprio un avenant au contrat me desolidarisant du bail. Mais si mon colocataire refuse de le signer, comment cela se passe ?
J'ai le sentiment d'être bloquée.
J'attends votre retour.
Merci d'avance
Je suis en colocation depuis plus d'un an. La situation s'étant fortement dégradée, je souhaite quitter les lieux.
J'ai posé mon préavis qui est de 3 mois.
Mon bail contient une clause de solidarité et d'indivisibilité. Je reste donc caution de l'appartement même en l'ayant quitté et ce jusqu'à la fin du bail ou jusqu'à ce que mon colocataire quitte à son tour le logement.
Le proprietaire me dit aujourd'hui que cette clause m'engage également sur le paiement des loyers même apres avoir quitté l'appartement. est ce vrai ?
Je en comprends pas que je doive payer le loyer en ayant quitter les lieux ce qui est dans mon droit.
Je sais que je pourrai rompre cette clause en faisant signer à mon colocataire et mon proprio un avenant au contrat me desolidarisant du bail. Mais si mon colocataire refuse de le signer, comment cela se passe ?
J'ai le sentiment d'être bloquée.
J'attends votre retour.
Merci d'avance
4 réponses
Oui malheureusement pour vous vous restez solidaire des loyers et dégradations après votre départ sauf si un autre colocataire prend votre place
est ce que le proprietaire peut demander à mon colocataire de quitter les lieux en meme temps que moi ?
Même si le colocataire restant n'a pas les ressources necessaires pour payer les loyers le proprietaire ne peut pas exiger son départ ? désolée d'insister...
Merci de vos réponses.
J'ai encore une question.
Si je trouve quelqu'un pour me remplacer dans la colocation, qui verse une caution, qui reprend donc le bail. Est-ce que ma colocataire peut refuser cette nouvelle personne ? ou le proprietaire ?
Quelles sont les règles dans ce cas de figure ?
Merci beaucoup
J'ai encore une question.
Si je trouve quelqu'un pour me remplacer dans la colocation, qui verse une caution, qui reprend donc le bail. Est-ce que ma colocataire peut refuser cette nouvelle personne ? ou le proprietaire ?
Quelles sont les règles dans ce cas de figure ?
Merci beaucoup
La législation juridique et financière évolue en permanence...