Retrait de l insert de la cheminée
fab0502
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Bonjour, je suis sur le point de signer chez le notaire l achat d une maison.
lors de son demenagement l ancien proprietaire a demonter l insert de la cheminée
en a t il le droit ?
merci d avance pour votre aide precieuse (premier achat immobilier )
lors de son demenagement l ancien proprietaire a demonter l insert de la cheminée
en a t il le droit ?
merci d avance pour votre aide precieuse (premier achat immobilier )
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3 réponses
Bonsoir
A priori l'insert fait partie de l'immeuble par destination ( il est rattaché à la maison en quelque sorte ) mais en cas de conflit le juge seul peut trancher sauf si :
1) dans les annonces, l'insert est spécifié
ou 2) il est noté dans le compromis
ou 3) il y a un système de récupération de chaleur dont l'insert était la pièce principale
Une seule solution si vous étiez sûr que le vendeur n'avait jamais mentionné le retrait de l'insert : le menacer soit de ne pas signer l'acte, soit de demander au notaire de consigner une certaine somme après la signature de l'acte .
un conseil : visitez la maison avant de signer l'acte, c'(est impératif, certains démontent les placards, changent les poignées de porte, enlèvent les douilles ...
A priori l'insert fait partie de l'immeuble par destination ( il est rattaché à la maison en quelque sorte ) mais en cas de conflit le juge seul peut trancher sauf si :
1) dans les annonces, l'insert est spécifié
ou 2) il est noté dans le compromis
ou 3) il y a un système de récupération de chaleur dont l'insert était la pièce principale
Une seule solution si vous étiez sûr que le vendeur n'avait jamais mentionné le retrait de l'insert : le menacer soit de ne pas signer l'acte, soit de demander au notaire de consigner une certaine somme après la signature de l'acte .
un conseil : visitez la maison avant de signer l'acte, c'(est impératif, certains démontent les placards, changent les poignées de porte, enlèvent les douilles ...
merci je ne sait plus si l insert était mentionnée dans l annonce,je vais demander a l'agent immobilier
l insert n est pas noter dans le compromis de vente.
mais il n a pas mentionner qu'il retirerai cette insert seulement qu'il chauffait toute la maison avec celle ci
j appelle demain l agence immobilière pour avoir le descriptif de l annonce qu'il ont dut garder je pense
merci pour votre aide
l insert n est pas noter dans le compromis de vente.
mais il n a pas mentionner qu'il retirerai cette insert seulement qu'il chauffait toute la maison avec celle ci
j appelle demain l agence immobilière pour avoir le descriptif de l annonce qu'il ont dut garder je pense
merci pour votre aide
bonjour,j ai eu l agent immobilier au téléphone !
au dernière infos le propriétaire nous ramènes l insert et le pose sur parpaing dans le garage de plus l agent lui a demandé ce qu'il avait démonter il a également pris le four et la plaque de la cuisine (encastrée) ainsi que toutes les ampoules
est ce que je peut demander chez le notaire de laisser une provision pour faire resinstaler cette insert par un professionnel
pour le four et la plaque le proprietaire aurait repondu "faut bien que mes gosses mangent"
au dernière infos le propriétaire nous ramènes l insert et le pose sur parpaing dans le garage de plus l agent lui a demandé ce qu'il avait démonter il a également pris le four et la plaque de la cuisine (encastrée) ainsi que toutes les ampoules
est ce que je peut demander chez le notaire de laisser une provision pour faire resinstaler cette insert par un professionnel
pour le four et la plaque le proprietaire aurait repondu "faut bien que mes gosses mangent"
bonjour ,
nous sommes sur le point de signer chez le notaire pour l achat de notre maison
nous avons signé un compromis de vente au mois de septembre 2012
lorsque nous avons visités la maison tout etait correct
le vendeur nous avait dit qu il laissait l electromenager de la cuisine l antenne hertziene et la parabole
mais rien n avais ete stipuler dans le compromis
a ce jour nous avons ete avertis par l'agent immobilier qu il avait demonter l insert nous avions donc repondu que nous n etions pas d'accord et que dans le Diagnostic de performance énergétique l insert etait mentionée le proprietaire l a ramenée et posée dans le garage
de plus il a egalement demonté le lave vaisselle le four la plaque de cuisson faisant parti de la cuisine incorporée
ainsi que pris la boite aux lettres et les antennes sans oublier de couper les arbres
quel sont nos droits et recourts svp
d autant que le proprietaire ne veut rien savoir et qu il a insulter et menacer l agent immobilier
merci de nous aider
cordialement
nous sommes sur le point de signer chez le notaire pour l achat de notre maison
nous avons signé un compromis de vente au mois de septembre 2012
lorsque nous avons visités la maison tout etait correct
le vendeur nous avait dit qu il laissait l electromenager de la cuisine l antenne hertziene et la parabole
mais rien n avais ete stipuler dans le compromis
a ce jour nous avons ete avertis par l'agent immobilier qu il avait demonter l insert nous avions donc repondu que nous n etions pas d'accord et que dans le Diagnostic de performance énergétique l insert etait mentionée le proprietaire l a ramenée et posée dans le garage
de plus il a egalement demonté le lave vaisselle le four la plaque de cuisson faisant parti de la cuisine incorporée
ainsi que pris la boite aux lettres et les antennes sans oublier de couper les arbres
quel sont nos droits et recourts svp
d autant que le proprietaire ne veut rien savoir et qu il a insulter et menacer l agent immobilier
merci de nous aider
cordialement
c'est énervant de répéter les mêmes choses ( et de relire les mêmes questions ) ....
Pour l'insert vous avez la réponse
pour la cuisine, ne pas confondre "aménagée " ( meubles ) et "équipée" ( électroménager, y compris plaque et four ; après tout vous en avez bien chez vous ) ,
si rien de spécifique n'est noté dans le compromis, vous n'y pouvez rien, y compris l'antenne , le vendeur est un gros C** mais vous n'y pouvez rien
pour les arbres coupés, qu'entendez vous par là ??
et svp, ne répondez qu'à la question ou donnez des précisions, ne répétez pas tout votre laïus ;=))
Pour l'insert vous avez la réponse
pour la cuisine, ne pas confondre "aménagée " ( meubles ) et "équipée" ( électroménager, y compris plaque et four ; après tout vous en avez bien chez vous ) ,
si rien de spécifique n'est noté dans le compromis, vous n'y pouvez rien, y compris l'antenne , le vendeur est un gros C** mais vous n'y pouvez rien
pour les arbres coupés, qu'entendez vous par là ??
et svp, ne répondez qu'à la question ou donnez des précisions, ne répétez pas tout votre laïus ;=))
bonjour,
pour les arbres coupés il y avait des arbres "frenes ou autres " sur le terrain qui ont ete coupés il y a deux ou trois jours
en faite je me fout des arbres coupés c est seulement l accumulation de toute ces choses qui
m'énerve
dans tous les cas apparament je me suis fait b..... et c est comme ca et personne ne peut rien faire
pour les arbres coupés il y avait des arbres "frenes ou autres " sur le terrain qui ont ete coupés il y a deux ou trois jours
en faite je me fout des arbres coupés c est seulement l accumulation de toute ces choses qui
m'énerve
dans tous les cas apparament je me suis fait b..... et c est comme ca et personne ne peut rien faire
La législation juridique et financière évolue en permanence...