Achat appart du locataire
fabionico
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai mon proprio qui vend l'appartement dont je suis locataire (fin du bail decembre 2013 )
suis je prioritaire sur l'achat de l'appart , puis je avoir une decote par rapport a l'estimation faite par l'agence immobiliere , l'agence a t'elle le droit de mettre a la vente l'appart avant de recevoir la lettre recommandée , et avant ma reponse des 2 mois ...
merci reponse rapide svp .
j'ai mon proprio qui vend l'appartement dont je suis locataire (fin du bail decembre 2013 )
suis je prioritaire sur l'achat de l'appart , puis je avoir une decote par rapport a l'estimation faite par l'agence immobiliere , l'agence a t'elle le droit de mettre a la vente l'appart avant de recevoir la lettre recommandée , et avant ma reponse des 2 mois ...
merci reponse rapide svp .
A voir également:
- Achat appart du locataire
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
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7 réponses
Bonjour,
Tout d'abord il faudrait savoir si votre propriétaire vend l'appartement loué ou vide, car la procédure est différente. Eclairez-nous.
Cdlt.
Tout d'abord il faudrait savoir si votre propriétaire vend l'appartement loué ou vide, car la procédure est différente. Eclairez-nous.
Cdlt.
Bonjour,
Avez-vous reçu une lettre de congé pour vente avec une proposition d'achat avec indication du prix ??
Si oui, Il vous faut indiquer si vous êtes intéressé ou pas par l'achat à ce prix, et rien ne vous empêche de faire une offre un peu plus basse, comme peut le faire n'importe quel acheteur et vous avez un délai maxi de deux mois, pour donner une réponse écrite.
Aucune décote de prévue, mais vous avez priorité à prix égal par rapport à un autre acheteur.
Il se peut aussi que le bailleur veuille vendre le logement occupé (par vous) et dans ce cas là le bail continu, et si vous êtes intéressé, vous êtes un acheteur potentiel comme les autres sans priorité.
L'agence a le droit de commencer à mettre des annonces, surtout que l'immobilier est plutôt calme en ce moment.
Avez-vous reçu une lettre de congé pour vente avec une proposition d'achat avec indication du prix ??
Si oui, Il vous faut indiquer si vous êtes intéressé ou pas par l'achat à ce prix, et rien ne vous empêche de faire une offre un peu plus basse, comme peut le faire n'importe quel acheteur et vous avez un délai maxi de deux mois, pour donner une réponse écrite.
Aucune décote de prévue, mais vous avez priorité à prix égal par rapport à un autre acheteur.
Il se peut aussi que le bailleur veuille vendre le logement occupé (par vous) et dans ce cas là le bail continu, et si vous êtes intéressé, vous êtes un acheteur potentiel comme les autres sans priorité.
L'agence a le droit de commencer à mettre des annonces, surtout que l'immobilier est plutôt calme en ce moment.
merci pour les reponse , deja le proprio vend l'appart nu , puis je passer en direct avec le proprio pour qu'il evite les frais et moi aussi ... et sur le secteur de valreas (84) savais vous faire une estimation pour un appart au 1er etage de 80m2 avec 2 chambres , sejour cuisine americaine , terrasse de 50m2 et veranda de 15m2 avec chauffage clim reversible ( sejour cuisine et veranda), pas de chauffage dans les chambres... merci salutation
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bonsoir
je ne vois à aucun moment que le vendeur vous a donné une lettre de congé pour vente avec offre de prix ou alors votre réponse n'est pas claire
si c'est le cas vous avez jusqu'à fin aout pour lui faire part de votre décision
je ne vois à aucun moment que le vendeur vous a donné une lettre de congé pour vente avec offre de prix ou alors votre réponse n'est pas claire
si c'est le cas vous avez jusqu'à fin aout pour lui faire part de votre décision
Bonjour
Cela n'a aucune valeur
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6018552-achat-appart-du-locataire#9
+
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https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6018552-achat-appart-du-locataire#9
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bonjour fabionico
vous pouvez déjà vous faire une petite idée avec ceci
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/valreas-84600/
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https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/valreas-84600/
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