Achat appart du locataire
fabionico
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kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 17 févr. 2013 à 14:08
kasom Messages postés 32261 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 29 octobre 2024 - 17 févr. 2013 à 14:08
A voir également:
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7 réponses
Rochat1
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14 févr. 2013 à 11:28
14 févr. 2013 à 11:28
Bonjour,
Tout d'abord il faudrait savoir si votre propriétaire vend l'appartement loué ou vide, car la procédure est différente. Eclairez-nous.
Cdlt.
Tout d'abord il faudrait savoir si votre propriétaire vend l'appartement loué ou vide, car la procédure est différente. Eclairez-nous.
Cdlt.
Bonjour,
Avez-vous reçu une lettre de congé pour vente avec une proposition d'achat avec indication du prix ??
Si oui, Il vous faut indiquer si vous êtes intéressé ou pas par l'achat à ce prix, et rien ne vous empêche de faire une offre un peu plus basse, comme peut le faire n'importe quel acheteur et vous avez un délai maxi de deux mois, pour donner une réponse écrite.
Aucune décote de prévue, mais vous avez priorité à prix égal par rapport à un autre acheteur.
Il se peut aussi que le bailleur veuille vendre le logement occupé (par vous) et dans ce cas là le bail continu, et si vous êtes intéressé, vous êtes un acheteur potentiel comme les autres sans priorité.
L'agence a le droit de commencer à mettre des annonces, surtout que l'immobilier est plutôt calme en ce moment.
Avez-vous reçu une lettre de congé pour vente avec une proposition d'achat avec indication du prix ??
Si oui, Il vous faut indiquer si vous êtes intéressé ou pas par l'achat à ce prix, et rien ne vous empêche de faire une offre un peu plus basse, comme peut le faire n'importe quel acheteur et vous avez un délai maxi de deux mois, pour donner une réponse écrite.
Aucune décote de prévue, mais vous avez priorité à prix égal par rapport à un autre acheteur.
Il se peut aussi que le bailleur veuille vendre le logement occupé (par vous) et dans ce cas là le bail continu, et si vous êtes intéressé, vous êtes un acheteur potentiel comme les autres sans priorité.
L'agence a le droit de commencer à mettre des annonces, surtout que l'immobilier est plutôt calme en ce moment.
fabionico
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14 février 2013
14 févr. 2013 à 11:56
14 févr. 2013 à 11:56
merci pour les reponse , deja le proprio vend l'appart nu , puis je passer en direct avec le proprio pour qu'il evite les frais et moi aussi ... et sur le secteur de valreas (84) savais vous faire une estimation pour un appart au 1er etage de 80m2 avec 2 chambres , sejour cuisine americaine , terrasse de 50m2 et veranda de 15m2 avec chauffage clim reversible ( sejour cuisine et veranda), pas de chauffage dans les chambres... merci salutation
Paris...
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14 févr. 2013 à 13:11
14 févr. 2013 à 13:11
Il est préférable de vous adresser à une A.I. où vous pourrez demander une estimation (gratuite). Pour cela, prendre un R-D-V avec l'Agent Immobilier pour qu'il se rende sur place à votre domicile.
Cordialement.
Cordialement.
kasom
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17 févr. 2013 à 01:18
17 févr. 2013 à 01:18
où vous pourrez demander une estimation (gratuite).
ah vous pensez donc que les agences immobilières doivent travailler gratuitement ?? a quel titre elle serait gratuite cette estimation ?? vous bossez bénévolement vous ??
ah vous pensez donc que les agences immobilières doivent travailler gratuitement ?? a quel titre elle serait gratuite cette estimation ?? vous bossez bénévolement vous ??
GERDAN
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14 févr. 2013 à 12:00
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Bonjour,
Vous pouvez traiter en direct avec le proprio et éviter les frais d'agence.
Vous pouvez traiter en direct avec le proprio et éviter les frais d'agence.
bailleurx
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Modifié par bailleurx le 14/02/2013 à 13:35
Modifié par bailleurx le 14/02/2013 à 13:35
oui et vous pouvez refuser les visites pendant les 2 mois ou s'exerce votre droit de préemption
le congé donné valant offre de vente
soit jusqu'à 4 mois avant la fin du bail
le congé donné valant offre de vente
soit jusqu'à 4 mois avant la fin du bail
Vous n’avez pas trouvé la réponse que vous recherchez ?
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kasom
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17 févr. 2013 à 01:21
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bonsoir
je ne vois à aucun moment que le vendeur vous a donné une lettre de congé pour vente avec offre de prix ou alors votre réponse n'est pas claire
si c'est le cas vous avez jusqu'à fin aout pour lui faire part de votre décision
je ne vois à aucun moment que le vendeur vous a donné une lettre de congé pour vente avec offre de prix ou alors votre réponse n'est pas claire
si c'est le cas vous avez jusqu'à fin aout pour lui faire part de votre décision
bailleurx
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17 févr. 2013 à 10:05
17 févr. 2013 à 10:05
excellente remarque....
^^Marie^^
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17 févr. 2013 à 09:59
17 févr. 2013 à 09:59
Bonjour
Cela n'a aucune valeur
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6018552-achat-appart-du-locataire#9
+
Cela n'a aucune valeur
https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-6018552-achat-appart-du-locataire#9
+
dany311
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17 févr. 2013 à 01:45
17 févr. 2013 à 01:45
bonjour fabionico
vous pouvez déjà vous faire une petite idée avec ceci
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/valreas-84600/
vous pouvez déjà vous faire une petite idée avec ceci
https://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/valreas-84600/
feloxe
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17 févr. 2013 à 08:40
17 févr. 2013 à 08:40
Je ne suis pas sur que ce lien soit très fiable.
dany311
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17 févr. 2013 à 12:07
17 févr. 2013 à 12:07
j'ai bien précisé
une petite idée
une petite idée
^^Marie^^
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17 févr. 2013 à 12:09
17 févr. 2013 à 12:09
j'ai bien précisé
une petite idée
Aussi petite soit-elle ^^
une petite idée
Aussi petite soit-elle ^^
kasom
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17 févr. 2013 à 14:08
17 févr. 2013 à 14:08
et parfaitement inutile en fait ......j'en ai une en vente pas loin, on est à 500 e le m2 tellement le coin est sinistré
La législation juridique et financière évolue en permanence...